Reihenhaus mit modernem Design und Meerblick in Aloha, Marbella
Fotos

Reihenhaus mit modernem Design und Meerblick in Aloha, Marbella

1.550.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Gebaut145 m²
  • Terrasse70 m²

Reihenhaus zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Dieses Reihenhaus befindet sich in Aloha, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen sowie erstklassigen Einrichtungen. Die Immobilie überzeugt durch ein zeitgenössisches und elegantes Design, bei dem hochwertige Ausführungen und maßgefertigte Holzarbeiten eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen, die auf einen modernen Lebensstil ausgerichtet ist.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite, und bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Die Innenräume sind funktional und fließend gestaltet und fördern die Verbindung zwischen den Wohnbereichen und dem Außenbereich. Mit einer bebauten Fläche von 145 m² und 70 m² Terrassen vereint das Haus klar definierte Innenräume mit angenehmen Außenflächen.

Zu den wichtigsten Highlights zählen die mehreren Terrassen mit offenem Meerblick, darunter eine private Dachterrasse, ideal, um Sonnenuntergänge zu genießen oder sich mit Blick auf das Mittelmeer zu entspannen. Die Lage in kurzer Entfernung zu Aloha Golf, internationalen Schulen sowie einer breiten Auswahl an Geschäften und Restaurants macht diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil zu einer sehr attraktiven Option.

gelistett im Januar, 2026

Reihenhaus in Aloha, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Guter Zustand
  • Hervorragender Zustand
  • Panoramablick
  • Teilweise Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 1.218 € / Jahr
  • Gemeinschaft 232 € / Monat
Aloha Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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