Élégante maison de ville avec terrasses à Aloha, Nueva Andalucía

Élégante maison de ville avec terrasses à Aloha, Nueva Andalucía

1 595 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain3
  • Construit150 m²
  • Terrasse70 m²
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Maison de Ville à vendre à Aloha, Nueva Andalucia

Située dans le quartier prestigieux d’Aloha, à Nueva Andalucía, cette élégante maison de ville allie design intemporel et confort moderne dans un environnement résidentiel très recherché. Son orientation ouest permet de profiter d’une agréable lumière naturelle et du soleil de l’après-midi, renforçant le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs, caractéristique du style de vie à Marbella.

La propriété offre quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur une surface construite d’environ 150 m², complétée par 70 m² de terrasses. Les intérieurs se distinguent par l’utilisation de bois naturel sur mesure, des lignes épurées et une esthétique chaleureuse et sophistiquée. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les autres chambres bénéficient d’une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le chauffage par le sol assure un confort optimal toute l’année.

Les terrasses privées prolongent les espaces de vie et créent des zones idéales pour la détente, les loisirs en plein air et les repas dans un cadre paisible. Les finitions de haute qualité et la menuiserie artisanale renforcent le caractère exclusif de la propriété, qui constitue une option attrayante tant comme résidence principale que comme résidence secondaire dans l’un des quartiers les plus établis de Nueva Andalucía.

Listé Janvier, 2026

  • vue panoramique
  • IBI 1 072 € / année
  • Communeauté 248 € / mois
  • Déchets 185 € / année
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Rapport de marché Aloha
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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