Maison de Ville Méditerranéenne Moderne avec Vue sur le Golf d’Aloha à Nueva Andalucía

Maison de Ville Méditerranéenne Moderne avec Vue sur le Golf d’Aloha à Nueva Andalucía

1 650 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Toilettes2
  • Construit273 m²
  • Terrasse46 m²
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Maison de Ville à vendre à Los Olivos, Nueva Andalucia

Cette élégante maison de trois étages, récemment rénovée, est située au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Elle combine le charme méditerranéen avec des finitions modernes et offre 227 m² construits, répartis en quatre chambres et six salles de bains.

La distribution est idéale pour une vie quotidienne confortable ou pour recevoir, avec de grandes fenêtres, des plafonds hauts et des matériaux de qualité comme le bois et la céramique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite avec accès à un paisible patio anglais. L’étage principal dispose d’un salon-salle à manger lumineux en plan ouvert, d’une cuisine Siemens entièrement équipée et d’un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin privé avec vue sur le golf d’Aloha.

À l’étage supérieur, la suite principale bénéficie d’une terrasse panoramique, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains partagée.

Située dans la communauté fermée de Los Olivos de Aloha, la propriété dispose de jardins communs, d’une piscine et d’une place de parking couverte. L’emplacement offre un accès rapide aux terrains de golf, restaurants, commerces, écoles internationales et à la plage, à seulement quelques minutes en voiture.

Avec une mise à jour prévue en 2025, cette propriété représente un investissement élégant et sans souci dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Listé Août, 2025

  • IBI 1 880 € / année
  • Communeauté 295 € / mois
  • Déchets 140 € / année
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Rapport de marché Los Olivos
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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