Maison de ville élégante avec piscine privée à Nueva Andalucía

Maison de ville élégante avec piscine privée à Nueva Andalucía

1 395 000 €
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit124 m²
  • Terrasse135 m²
  • Jardin205 m²
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Maison de Ville à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette superbe maison de ville marie à la perfection le charme méditerranéen et le design contemporain, idéale pour y vivre toute l’année ou comme résidence de vacances. Les intérieurs présentent une palette raffinée de tons terreux, de bois de chêne fumé, de détails noirs mats, de touches dorées et de carreaux artisanaux, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les grandes fenêtres et les espaces ouverts inondent la maison de lumière naturelle.

Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend trois chambres et trois salles de bains. L’étage supérieur offre une terrasse privée avec baignoire extérieure et coin détente. Le rez-de-chaussée relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon à un magnifique espace extérieur avec piscine privée — l’endroit idéal pour bronzer, recevoir ou simplement profiter du climat agréable de Marbella.

Située dans un quartier paisible de Nueva Andalucía, la maison bénéficie d’un accès facile à la plage, à Puerto Banús, aux restaurants, aux écoles et aux transports publics. À quelques pas se trouve le célèbre Real Club Padel, un centre sportif haut de gamme doté d’une salle de sport, de courts de padel et d’une atmosphère sociale animée. Une propriété qui allie confort, design et emplacement privilégié à Marbella.

Listé Octobre, 2025

  • chauffage par le sol (salles de bain)
  • IBI 836 € / année
  • Communeauté 6 € / mois
  • Déchets 139 € / année
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Rapport de marché Nueva Andalucia
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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