
Las Brisas
1.499.000 €
Dieses wunderschöne Stadthaus vereint mediterranen Charme mit modernem Design – perfekt geeignet für das ganze Jahr oder als Ferienresidenz. Die Innenräume sind in warmen Erdtönen mit geräuchertem Eichenholz, mattschwarzen Details, goldenen Akzenten und handgefertigten Fliesen gestaltet und schaffen ein elegantes, einladendes Ambiente. Große Fenster und offene Räume lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein Gefühl von Weite.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine private Terrasse mit Außenbadewanne und Lounge-Bereich. Das Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich, wo ein wunderschöner privater Pool zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.
In einer ruhigen Gegend von Nueva Andalucía gelegen, genießt das Haus eine hervorragende Anbindung an den Strand, Puerto Banús, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der renommierte Real Club Padel liegt ebenfalls in Gehweite und bietet Fitnessmöglichkeiten, Padelplätze und ein lebendiges soziales Umfeld. Eine Immobilie, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage in Marbella vereint.
gelistett im Oktober, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Nueva Andalucia, Marbella (Alle). Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Nueva Andalucia Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Nueva Andalucia Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht