
Elegantes Stadthaus mit privatem Pool in Nueva Andalucía
1.395.000 €- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Gebaut124 m²
- Terrasse135 m²
- Garten205 m²
Reihenhaus zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Dieses wunderschöne Stadthaus vereint mediterranen Charme mit modernem Design – perfekt geeignet für das ganze Jahr oder als Ferienresidenz. Die Innenräume sind in warmen Erdtönen mit geräuchertem Eichenholz, mattschwarzen Details, goldenen Akzenten und handgefertigten Fliesen gestaltet und schaffen ein elegantes, einladendes Ambiente. Große Fenster und offene Räume lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein Gefühl von Weite.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine private Terrasse mit Außenbadewanne und Lounge-Bereich. Das Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich, wo ein wunderschöner privater Pool zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.
In einer ruhigen Gegend von Nueva Andalucía gelegen, genießt das Haus eine hervorragende Anbindung an den Strand, Puerto Banús, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der renommierte Real Club Padel liegt ebenfalls in Gehweite und bietet Fitnessmöglichkeiten, Padelplätze und ein lebendiges soziales Umfeld. Eine Immobilie, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage in Marbella vereint.
gelistett im Oktober, 2025
- IBI 836 € / Jahr
- Gemeinschaft 6 € / Monat
- Abfall 139 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.




































