Vollständig renovierte Villa mit 5 Schlafzimmern, privatem Spa, Fitnessraum, großzügigen Terrassen und angelegten Gärten mit Pool in Nueva Andalucía, Marbella.
11.750.000 €- Schlafzimmer5
- Bäder6
- Toiletten3
- Gebaut603 m²
- Terrasse342 m²
- Grundstück2.209 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese elegante Villa in Nueva Andalucía wurde vollständig auf höchstem Niveau renoviert und bietet eine ausgewogene Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre. Die Immobilie ist mit einem familienfreundlichen Grundriss gestaltet und verfügt über mehrere Wohnbereiche, großzügige Außenbereiche sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.
Der Hauptwohnbereich ist hell und geräumig und beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche miteinander verbindet. Große Fenster und direkter Zugang zu den Terrassen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Das Design setzt auf klare Linien, natürliche Materialien und klar abgegrenzte Bereiche für den Alltag und für geselliges Beisammensein.
Die Villa verfügt über fünf hochwertig ausgestattete Schlafzimmer und sechs Bäder sowie zusätzliche Gästetoiletten, sodass Komfort und Privatsphäre für Bewohner wie auch Gäste gewährleistet sind. Die obere Etage bietet eine großzügige Hauptsuite mit Ankleidebereichen und privaten Terrassen.
Die Außenbereiche sind mit mehreren Terrassen, überdachten Veranden und gepflegten Gärten durchdacht gestaltet. Ein großer privater Pool wird durch eine eingelassene Lounge und einen Außenbereich für gesellige Anlässe ergänzt, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Zusammenkünfte schafft.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen einen privaten Spa-Bereich, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, ein Home-Office und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von modernen Klimasystemen, Fußbodenheizung und fortschrittlicher Hausautomation.
Die Villa befindet sich in Nueva Andalucía und genießt eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Puerto Banús – und bietet so sowohl Komfort als auch einen gehobenen Lebensstil.
gelistett im April, 2026
-
fußbodenheizung im gesamten objekt -
sauna -
fitness -
spa -
grill -
24std sicherheitsdienst
- IBI 4.406 € / Jahr
- Gemeinschaft 361 € / Monat
- Abfall 278 € / Jahr
Nueva Andalucía, Das Golftal
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.