
Vollständig Renovierte Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella
3.250.000 €- Schlafzimmer5
- Bäder5
- Gebaut320 m²
- Terrasse235 m²
- Grundstück920 m²
Villa zu verkaufen in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
Eine renovierte Fünf-Schlafzimmer-Villa in Los Naranjos Hill Club, einer der etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen in Nueva Andalucía, auf einem 920 m² großen Grundstück, umgeben von gewachsenem Grün mit freiem Blick auf die Berge.
Die Aufteilung über drei Etagen vermittelt ein echtes Wohngefühl jenseits bloßer Großzügigkeit. Die Hauptetage konzentriert sich auf helle, offene Wohnbereiche, die sich natürlich zu den Terrassen und dem Garten hin öffnen, während das Untergeschoss eine eigenständige Dimension bietet — ein Heimkino, ein Weinkeller und eine Sauna mit direktem Poolzugang verleihen der unteren Etage einen eigenen Charakter.
Im Außenbereich bildet ein Privatpool das Herzstück von 235 m² Terrassenfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und von dem angelegten Garten sowie dem Bergpanorama gerahmt wird. Los Naranjos Hill Club liegt wenige Minuten von Puerto Banús und den Golfplätzen des Golf Valley von Nueva Andalucía entfernt, etwa 10 Minuten vom Zentrum Marbellas und unter 45 Minuten vom Flughafen Málaga. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung ermöglicht einen sofortigen Einzug — sei es als ganzjähriger Wohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz an der Costa del Sol.
gelistett im Mai, 2026
- IBI 1.195 € / Jahr
- Gemeinschaft 125 € / Monat
- Abfall 278 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.





