Villa Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
Fotos

Villa Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía

2.495.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder6
  • Gebaut304 m²
  • Grundstück1.043 m²

Villa zu verkaufen in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia

Ein zeitgenössisches Meisterwerk, gelegen in der malerischen Umgebung des Los Naranjos Hill Club in La Cerquilla, Nueva Andalucía. Diese neu entwickelte Villa im andalusischen Stil bietet Privatsphäre und Eleganz in einer geschlossenen Wohnanlage. Das einladende Innere des Hauses ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über warme Farbtöne sowie einen großzügigen, doppelten Wohnbereich – ideal zum Unterhalten oder zum Entspannen mit der Familie.

Mit fünf Schlafzimmern en-suite und einem separaten Gästestudio mit eigenem Zugang — insgesamt sechs Schlafzimmer — garantiert die Villa Lucalle Komfort und Abgeschiedenheit. Die Master-Suite, ein friedlicher Rückzugsort, bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Draußen schaffen ein großer Pool und ein luxuriöser Sonnenbereich einen idyllischen Ort, um die Sonne Marbellas zu genießen. Der Außenessbereich bietet zudem den perfekten Rahmen für Abende unter den Sternen. Diese brandneue Villa, einschließlich Möbeln, stellt eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Eigentümer dar.

In einer der begehrtesten Gegenden Marbellas gelegen, bietet die Villa Lucalle das Beste aus beiden Welten – ruhige Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zum lebhaften Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella. Weltklasse-Golfplätze, internationale Schulen sowie zahlreiche Gourmet- und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und machen diese Villa zur perfekten Basis, um alles zu erleben, was die Costa del Sol zu bieten hat.

Erleben Sie das Nonplusultra modernen Wohnens in der Villa Lucalle, wo Luxus und Komfort in einer idyllischen Umgebung aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Marbella.

gelistett im November, 2025

Villa in Los Naranjos Hill Club, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet

Steuern und kosten

  • IBI 1.650 € / Jahr
  • Gemeinschaft 150 € / Monat
  • Abfall 184 € / Jahr
Los Naranjos Hill Club Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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