Villa lista para entrar a vivir en Nueva Andalucia, Marbella

Villa lista para entrar a vivir en Nueva Andalucia, Marbella

1.895.000 €
  • Dorms.4
  • Baños4
  • Construido226 m²
  • Terraza80 m²
  • Parcela572 m²
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Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

En el corazon de Nueva Andalucia, esta villa de cuatro dormitorios es de esas propiedades que funcionan igual de bien en el dia a dia que cuando quieres recibir. Restaurantes, supermercados y servicios cotidianos a poca distancia a pie, Puerto Banus a pocos minutos en coche y el centro de Marbella a unos diez. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir desde el primer dia.

La zona exterior orientada al oeste es la que justifica el precio de esta villa. El sol de tarde permanece hasta el anochecer, las vistas al atardecer se extienden sobre el entorno, y hay suficiente espacio alrededor de la piscina y la terraza para que todo se sienta generoso, no simplemente funcional. El solarium en cubierta suma otra dimension al espacio exterior. En el interior, cuatro dormitorios y cuatro banos se distribuyen en dos plantas, con las zonas de estar abiertas directamente hacia la terraza para que interior y exterior se perciban como un continuo.

La villa funciona con paneles solares que reducen el coste electrico en torno a un 75%, aerotermia, cargador para vehiculo electrico y agua filtrada. Parcela privada sin cuotas de comunidad. Para quien busca una propiedad lista para usar con un exterior de verdad en una de las partes mas centrales y practicas de Nueva Andalucia, merece una visita.

Listado en Septiembre, 2026

  • piscina climatizada
  • vistas panorámicas
  • IBI 850 € / año
  • Basuras 280 € / año
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El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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