Exclusiva villa en venta en el Rocío de Nagüeles, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella

Exclusiva villa en venta en el Rocío de Nagüeles, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella

3.500.000 €

  • Ref. D2752
  • Dorms.5
  • Baños6
  • Construido686 m²
  • Terraza129 m²
  • Parcela2.525 m²
46 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Esta impresionante casa de lujo en venta en el corazón de la Milla de Oro de Marbella está situada en la consolidada comunidad de Rocío de Nagüeles, cerca de todas las comodidades de la famosa Milla de Oro, el legendario Puerto Banús, el centro de Marbella y Nueva Andalucía.

Ubicada en una gran parcela de 2.525 m², la casa de 2 niveles orientada al sur de 686 m² está dotada de un inconfundible estilo mediterráneo clásico y una elegancia atemporal. Cuenta con magníficos salones y comedores y 5 dormitorios en suite (3 con calefacción por suelo radiante). La planta baja ofrece un impresionante vestíbulo de entrada, un salón con chimenea, un comedor formal independiente, una gran cocina de estilo rústico con isla y zona de desayuno, una lavandería, una sala de juegos, un baño de invitados y 4 dormitorios en suite. El magnífico dormitorio principal de la primera planta cuenta con un encantador vestidor con una isla central de belleza, un lujoso baño con jacuzzi y vistas parciales al mar desde la terraza principal. Un garaje puede albergar 2 de tus coches, y hay aparcamiento en el exterior para 2 ó 3 coches. Las plantas trepadoras añaden un encanto extraordinario a las acogedoras terrazas.

El jardín cuenta con un sistema de riego automático, suministro de agua y depósito de gas. Un precioso chiringuito con techo exótico junto a la piscina climatizada tiene un bar, chill out, barbacoa y zonas para comer al aire libre. Las zonas cubiertas para tomar el sol invitan a disfrutar del sol y del clima cálido. Se trata de una propiedad familiar perfecta y cuenta con una casita de jardín y un parque infantil, así como un tobogán de agua y otras instalaciones recreativas para niños. También hay una oficina independiente en la parcela con una chimenea y un techo de paja. Una sauna en el jardín es otro gran motivo para pasar tiempo con la familia y los amigos, relajarse y alejarse de los problemas cotidianos.

Rodeada de exuberante vegetación subtropical y de propiedades de lujo similares a las de la Milla de Oro de Marbella, la casa de lujo se presenta en buen estado, con solárium, trasteros y lavaderos, un lujoso y espléndido diseño interior y muchas características que harán que tu vida sea cómoda y segura, como aire acondicionado, calefacción central con radiadores, doble acristalamiento, paneles solares para la calefacción, armarios empotrados, alarma perimetral y rejas de seguridad en las ventanas, etc.

La elegante urbanización Rocío de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, cuenta con frondosas calles, un ambiente tranquilo y unas agradables vistas al mar Mediterráneo y a la montaña con el majestuoso símbolo de Marbella, La Concha. Es una excelente opción si aprecias el glamour, los espacios elegantes y lujosos y una dirección muy prestigiosa en la cotizada zona de Marbella.

Listado en Septiembre, 2022

Villa en Rocio de Nagüeles, características y detalles

  • Año de construcción: 1973
  • Niveles: 2
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Chimenea
  • Cristal doble
  • Lavadero
  • Sala de juegos
  • Vistas parciales al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 4.200 € / año
  • Comunidad 72 € / año
  • Basuras 180 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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Por Artur Loginov

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