Casa Flora – Villa zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, im Herzen der Golden Mile von Marbella
Unterzeichneter Vertrag Exklusiv-Agentur

Casa Flora – Villa zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, im Herzen der Golden Mile von Marbella

3.900.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder6
  • Toilette1
  • Gebaut686 m²
  • Terrasse129 m²
  • Grundstück2.525 m²
Besichtigung Buchen

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Eine charmante mediterrane Villa auf einem außergewöhnlichen Grundstück in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas.

Diese reizvolle mediterrane Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage aus und bietet ein großzügiges, privates Grundstück in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Umgeben von altem Grün und eleganten Häusern genießt die Immobilie eine friedliche Atmosphäre, die sich zugleich exklusiv und eng mit dem Besten des Lebensstils an der Golden Mile verbunden anfühlt.

Die bestehende Villa besticht durch warme, traditionelle Architektur mit gut proportionierten Wohnbereichen, einladenden Terrassen und komfortablen Schlafzimmersuiten, die sich harmonisch zum Garten hin öffnen. Auch wenn das Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, liegt der Schwerpunkt klar auf dem Außenbereich, wo weitläufige Flächen ein seltenes Gefühl von Raum und Freiheit bieten.

Der Garten ist ein herausragendes Merkmal mit reichlich Platz für Bepflanzung, Outdoor-Living und Freizeitbereiche, ergänzt durch einen Swimmingpool und schattige Ecken, die ideal zum Entspannen sind. Seine Ausrichtung und Größe eröffnen hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in eine raffinierte, zeitgemäße Residenz.

gelistett im August, 2026

  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • IBI 4.200 € / Jahr
  • Gemeinschaft 72 € / Monat
  • Abfall 180 € / Jahr
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Rocio de Nagüeles Marktbericht
Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Was ist die Marbella Golden Mile?Die Marbella Golden Mile ist eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre Nähe zum Strand, Luxusresorts, Restaurants und hochwertige Immobilien.Der Name wird üblicherweise für die Promenade und umliegende Gemeinden verwendet, nicht für einen offiziellen Verwaltungsbezirk.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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