Magnifique villa avec vue panoramique sur la mer dans la communauté fermée El Herrojo Alto- Benahavis

Magnifique villa avec vue panoramique sur la mer dans la communauté fermée El Herrojo Alto- Benahavis

3 900 000 €

  • Réf. D3758
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Construit598 m²
  • Parcelle2 591 m²

Villa à vendre à El Herrojo, Benahavis

Cette villa de style andalou est située dans la communauté fermée El Herrojo Alto, une communauté fermée prestigieuse et sécurisée à La Quinta, Benahavis. Surélevée et orientée au sud, la propriété offre de l’intimité et des vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Le quartier de La Quinta est réputé pour son environnement serein et haut de gamme, ce qui en fait un endroit très recherché. La spacieuse villa à plusieurs niveaux tire parti de son orientation sud, offrant une vue imprenable sur la mer depuis tous les niveaux.

La villa de trois étages s’étend sur une surface généreuse, sur un double terrain qui s’harmonise magnifiquement avec son environnement luxuriant. Conçue par l’architecte Javier Pascual Banus dans un style andalou traditionnel, elle dispose de vastes porches, ouverts ou semi-couverts, idéaux pour profiter du climat de Marbella tout au long de l’année. L’intérieur est doté d’espaces luxueux comprenant un grand salon/salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains privative, une cuisine séparée entièrement équipée et d’autres éléments de confort tels qu’une salle de sport, un sauna et des espaces potentiels pour un spa, une salle de jeux ou un home cinéma au sous-sol.

L’espace extérieur est une véritable oasis, avec une piscine, des jardins soignés et des arbres fruitiers, avec en toile de fond une vue imprenable sur la mer. Cette villa offre également des équipements pratiques tels qu’un garage pour deux voitures, l’air conditionné, le chauffage par le sol et de multiples terrasses, qui rehaussent le confort et la sophistication de cette résidence exquise.

La propriété est idéalement située à proximité des commodités, des magasins et de la mer, ce qui est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie côtier tranquille tout en étant proche de toutes les commodités et de Puerto Banus.

Listé Avril, 2024

Villa dans El Herrojo, caractéristiques et détails

  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Station thermale - SPA
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 2 700 € / année
  • Communeauté 516 € / année
  • Déchets 18 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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