Villa contemporaine de luxe avec vue panoramique sur la mer à El Madroñal, Benahavís

Villa contemporaine de luxe avec vue panoramique sur la mer à El Madroñal, Benahavís

11 500 000 €
  • Chambres7
  • S.D.Bain9
  • Construit*825 m²
  • Terrasse350 m²
  • Parcelle3 835 m²
  •   *construit hors terrasses
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Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Cette villa contemporaine située à El Madroñal, Benahavís, est implantée sur un terrain surélevé orienté sud, offrant une intimité totale et des vues panoramiques ininterrompues sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Située au sein d’une communauté sécurisée et fermée, elle allie environnement naturel et proximité immédiate avec les principales commodités de Marbella.

La propriété offre 1 175 m² construits sur un terrain de 3 835 m², avec 350 m² de terrasses conçues pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse. Un spectaculaire séjour à double hauteur constitue le cœur de la maison, reliant les espaces salon et salle à manger à une cuisine élégante. De grandes baies vitrées du sol au plafond s’ouvrent entièrement sur les terrasses et la piscine à débordement, offrant une continuité fluide et mettant en valeur les panoramas exceptionnels.

La villa comprend 7 chambres et 9 salles de bains réparties sur trois niveaux. L’étage supérieur est réservé aux suites principales, dont une suite parentale avec coin salon privé et une salle de bains de type spa. Le niveau inférieur est dédié à la détente et au bien-être, proposant un spa privé avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport et un espace bar. Un appartement indépendant permet d’accueillir les invités en toute autonomie.

Des lignes architecturales épurées, de généreux volumes et une forte intégration intérieur/extérieur caractérisent cette propriété.

Listé Mars, 2026

  • piscine intérieure
  • piscine climatisée
  • sauna
  • salle de gym
  • résidence fermée
  • service de sécurité 24h
  • vue panoramique
  • IBI 4 229 € / année
  • Communeauté 531 € / mois
  • Déchets 18 € / année
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Rapport de marché El Madroñal

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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