Superbe villa de style contemporain avec vue panoramique dans la belle ville d'Elviria, Marbella Est

Superbe villa de style contemporain avec vue panoramique dans la belle ville d'Elviria, Marbella Est

1 450 000 €

  • Réf. D3103
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit*294 m²
  • Terrasse50 m²
  • Parcelle1 185 m²

*Construit hors terrasses

29 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Elviria, Marbella Est

Cette superbe villa individuelle de style contemporain est proposée à la vente à Elviria, un quartier prestigieux et bien établi de Marbella. Certains appellent Elviria la “capitale” officieuse de la partie orientale de Marbella. Elle dispose de tous les services et d’un superbe centre commercial, d’un supermarché et d’un marché d’aliments biologiques, d’un parc d’aventures, d’activités récréatives, d’installations sportives, d’une excellente concentration de restaurants, de bars à tapas, de cafés, de chiringuitos, de clubs de plage réputés, de boutiques, de banques et, bien sûr, de plages de sable. Le principal hôpital de la Costa del Sol, les terrains de golf, les clubs de tennis et les excellentes écoles internationales se trouvent tous à quelques minutes en voiture. Il vous faudra 10 minutes pour rejoindre le centre de Marbella, 5 minutes pour le charmant port de Cabopino et 15 minutes pour le prestigieux Puerto Banus.

Vous y trouverez des villas de luxe et des appartements de golf. Cette région convient aussi bien aux propriétaires de maisons de vacances qu’aux personnes qui souhaitent passer la majeure partie de l’année sous le soleil espagnol. Elviria est très populaire auprès des familles, mais aussi des retraités, des amateurs de golf et de tous ceux qui aiment le confort et la proximité de toutes les commodités et de la nature.

Entourée de zones vertes, de pinèdes et de propriétés de luxe de cette belle région, la villa de 270 m² se trouve sur un généreux terrain de 1.141 m². Orientée à l’ouest, la maison jouit de belles vues sur la mer et les montagnes, ainsi que sur la verdure et la piscine privée. Elle comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et des toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les grandes fenêtres et les portes vitrées donnent accès à une magnifique terrasse située à côté d’une imposante piscine à débordement et offrant un panorama sur la mer, les montagnes et le golf. Au même rez-de-chaussée se trouve la première chambre à coucher. Le premier étage accueille la deuxième chambre avec sa propre salle de bains et un hall d’entrée menant à la suite principale avec un accès direct à la terrasse où vous pourrez prendre votre emblématique café du matin en admirant la vue sur le golf et la mer. Le célèbre style de vie méditerranéen est encouragé par la piscine entourée de jardins subtropicaux.

La propriété haut de gamme est vendue en bon état, avec des meubles en option, 3 places de parking couvertes et de nombreuses caractéristiques luxueuses, notamment des sols en bois, de hauts plafonds, des panneaux solaires, l’air conditionné, des armoires équipées, etc. Excellente opportunité d’acquérir une résidence méditerranéenne de luxe, qui offre un style de vie de confort moderne dans une région qui a quelque chose à offrir pour tous les goûts – que ce soit une journée tranquille au bord de la mer ou de la piscine, des sports nautiques à la plage, des sorties nocturnes en boîte de nuit ou des randonnées, du vélo et de l’équitation dans les collines avoisinantes.

Excellente opportunité d’acquérir cette luxueuse résidence méditerranéenne, qui offre un style de vie au confort moderne dans une région qui a quelque chose à offrir pour tous les goûts – que ce soit une journée tranquille au bord de la mer ou de la piscine, des sports nautiques à la plage, des sorties nocturnes en boîte de nuit, du golf ou de la randonnée, du vélo et de l’équitation dans les collines avoisinantes.

Listé Mai, 2023

Villa dans Elviria, caractéristiques et détails

  • Émissions: En cours
  • Bon état
  • Meubles en option
  • Panneaux solaires
  • Placards
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 1 600 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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