Élégance Méditerranéenne à Cumbres de Elviria, Marbella
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Élégance Méditerranéenne à Cumbres de Elviria, Marbella

2 195 000 €
  • Chambres6
  • S.D.Bain4
  • Construit294 m²
  • Terrasse180 m²
  • Parcelle1 424 m²

Villa à vendre à Elviria, Marbella Est

Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Cumbres de Elviria, cette villa récemment rénovée allie élégance intemporelle, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des plus belles plages de Marbella. Exposée plein sud, elle repose sur un terrain de 1.424 m² et a été soigneusement repensée pour marier des intérieurs contemporains au charme méditerranéen.

D’une surface construite totale de 294 m² répartie sur deux niveaux, la maison dispose de six chambres spacieuses, quatre salles de bains, ainsi qu’un WC invités. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une terrasse de 180 m² avec salons extérieurs, espace repas, piscine privée et jardin paysager. La cuisine moderne, équipée d’électroménagers Balay haut de gamme et de plans de travail en céramique, s’ouvre sur une buanderie avec accès à la terrasse. La suite parentale dispose d’une cheminée, d’une salle de bains privative et d’un accès à la terrasse et à la piscine. Trois autres chambres, dont deux avec accès à l’extérieur, et deux salles de bains complètent cet étage.

À l’étage inférieur se trouve un second salon-salle à manger avec accès au jardin – idéal pour les invités ou comme espace détente – ainsi que deux autres chambres, une salle de bains complète et plusieurs espaces de rangement. Un garage couvert et des places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu’à trois voitures complètent cette propriété.

Entièrement rénovée en 2025, la villa dispose de finitions haut de gamme : fenêtres Guardian Select à double vitrage avec volets roulants électriques, sols en grès cérame, climatisation par aérothermie, porte blindée et visiophone.

Une propriété prête à emménager qui offre confort, espace et intimité dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre de Marbella et 35 minutes de l’aéroport de Malaga.

Listé Juillet, 2025

Villa dans Elviria, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1968
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Volets électriques

Taxes et frais

  • IBI 1 689 € / année
  • Communeauté 80 € / mois
  • Déchets 278 € / année
Rapport de marché Elviria

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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