Duplex de prestige au rez-de-chaussée conçu par Fendi à EPIC Marbella, Golden Mile

Duplex de prestige au rez-de-chaussée conçu par Fendi à EPIC Marbella, Golden Mile

4 390 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Toilette1
  • Construit374 m²
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Duplex rez de chaussée à vendre à Marbella Golden Mile, Marbella

Situé à EPIC Marbella sur la Golden Mile, ce duplex de prestige au rez-de-chaussée fait partie d’un développement résidentiel exclusif créé en collaboration avec Fendi Casa. Conçu comme un complexe résidentiel privé cinq étoiles, cette communauté sécurisée se trouve entre Puente Romano et Puerto Banús, à quelques minutes de la plage et des destinations les plus prisées de Marbella.

La résidence de 374 m² est répartie sur deux niveaux et bénéficie d’une orientation est avec vue sur le jardin, la piscine, la montagne et une vue partielle sur la mer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant hall d’entrée menant à un vaste espace de vie et salle à manger lumineux en plan ouvert. De grandes baies vitrées relient l’intérieur à une grande terrasse partiellement couverte avec cuisine extérieure, idéale pour profiter de la vie en plein air.

La cuisine ouverte, conçue par Fendi, dispose d’un îlot central et de finitions raffinées. Ce niveau comprend également la suite parentale avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres en suite et des toilettes invités.

Le niveau inférieur est dédié au loisir et au confort, offrant un espace bar, un salon TV, une salle polyvalente, une quatrième chambre et une buanderie, avec accès intérieur direct au garage privé. Deux places de parking et deux caves sont incluses.

La décoration intérieure, signée Ambience Home Design, allie architecture contemporaine et matériaux haut de gamme. Les prestations incluent la domotique, le chauffage au sol intégral et des systèmes de chauffage et de refroidissement par le plafond.

Les résidents bénéficient d’équipements cinq étoiles, notamment un spa, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un terrain de basket, un simulateur de golf, un club social, des espaces de coworking, un restaurant, un club pour enfants et des vélos électriques.

Listé Mars, 2026

  • chauffage par le sol (partout)
  • résidence fermée
  • ascenseur
  • chauffage par le sol (salles de bain)
  • salle de gym
  • service de sécurité 24h
  • IBI 3 050 € / année
  • Communeauté 1 352 € / mois
  • Déchets 186 € / année
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Rapport de marché Golden Mile
Marbella Golden Mile, La zone la plus célèbre de Marbella.

Qu'est-ce que le Golden Mile de Marbella?Le Golden Mile de Marbella est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, connu pour sa proximité de la plage, ses resorts de luxe, ses restaurants et ses biens immobiliers haut de gamme.Le nom est couramment utilisé pour la promenade et les communautés environnantes plutôt que pour un district administratif officiel.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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