Luxueux duplex en rez-de-chaussée avec jardin privé à Hacienda de Valderrama, Sotogrande

Luxueux duplex en rez-de-chaussée avec jardin privé à Hacienda de Valderrama, Sotogrande

2 690 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Toilette1
  • Construit649 m²
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Duplex rez de chaussée à vendre à Hacienda de Valderrama, Sotogrande Alto

Nous vous présentons un duplex raffiné en rez-de-chaussée situé dans la prestigieuse Hacienda de Valderrama, à Sotogrande Alto, Cadix. Niché au sein d’une communauté fermée exclusive réputée pour sa sécurité 24h/24 sur le parcours de golf de Valderrama, ce bien incarne un mode de vie moderne et luxueux. Entourée de vastes espaces verts communs, cette résidence récemment rénovée et entièrement meublée s’adresse à une clientèle exigeante en quête de confidentialité, de confort, et de prestations haut de gamme à proximité des plus belles attractions de la Costa del Sol.

L’intérieur de ce somptueux duplex a été soigneusement étudié, offrant quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités. Les espaces communs bénéficient de finitions de grande qualité dans toute la propriété, incluant une cheminée chaleureuse, des portes vitrées, un chauffage au sol dans certaines parties, et la climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine sur mesure est complétée par une buanderie séparée, tandis que la présence d’un sous-sol, d’un cellier et de placards intégrés assure des solutions de rangement pratiques et abondantes.

L’art de vivre en extérieur atteint ici son apogée avec une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. Les résidents de cette communauté fermée bénéficient également d’installations communes étendues, comprenant une grande piscine et des jardins paysagés. Profitez de repas en plein air grâce au barbecue intégré et admirez la vue sur les jardins depuis les terrasses couvertes ou le balcon privé.

Un garage privé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, des volets roulants électriques, un système d’alarme, un accès par ascenseur et un service de conciergerie 24h/24 complètent l’ensemble. L’excellente localisation garantit la proximité des services et des établissements scolaires prestigieux, renforçant ainsi l’attrait de cette propriété. Soigneusement pensé dans ses moindres détails, ce duplex en rez-de-chaussée offre une combinaison inégalée d’élégance, de confort et de sécurité dans l’un des cadres les plus recherchés de Sotogrande.

Listé Mars, 2026

  • résidence fermée
  • ascenseur
  • barbecue
  • service de sécurité 24h
  • IBI 1 764 € / année
  • Communeauté 808 € / mois
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Rapport de marché Sotogrande Alto
Sotogrande, Une vie côtière luxueuse

Qu’est-ce que Sotogrande ?Sotogrande est une zone résidentielle très prisée, offrant un art de vivre luxueux avec toutes les commodités que l’on peut souhaiter. La destination dispose de parcours de golf mondialement reconnus, de clubs de polo et de yacht, ainsi que de beach clubs, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Au-delà de ses infrastructures exceptionnelles, Sotogrande est également réputée pour sa gastronomie raffinée, avec de nombreux établissements de haute cuisine proposant une large palette de plaisirs culinaires. La ville offre aussi d’excellentes options de shopping et de divertissement, notamment des bars et des lieux de vie nocturne. L’architecture de Sotogrande se distingue par son élégance et son souci du détail, attirant certaines des personnalités les plus élites au monde à la recherche d’un style de vie privé, sophistiqué et discret.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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