Duplex de luxe au rez-de-chaussée avec jardin privé à Hacienda de Valderrama, Sotogrande

Duplex de luxe au rez-de-chaussée avec jardin privé à Hacienda de Valderrama, Sotogrande

2 690 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Toilette1
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Duplex rez de chaussée à vendre à Hacienda de Valderrama, Sotogrande Alto

Nous vous présentons un élégant duplex au rez-de-chaussée situé dans la prestigieuse Hacienda de Valderrama, à Sotogrande Alto, Cadix. Nichée au sein d‘une communauté exclusive, fermée et réputée pour sa sécurité assurée 24 heures sur 24 ainsi que son accès immédiat au célèbre parcours de golf Valderrama, cette propriété incarne le raffinement du mode de vie contemporain. Entourée d‘espaces communs verdoyants, cette résidence récemment rénovée et entièrement meublée s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’intimité, de confort et de prestations haut de gamme à proximité des meilleures attractions de la Costa del Sol.

L’intérieur de ce luxueux duplex est soigneusement aménagé et comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, ainsi qu‘un cabinet de toilette supplémentaire pour les invités. Les espaces de vie présentent des finitions de grande qualité, notamment une cheminée accueillante, des portes vitrées, un chauffage au sol dans certaines pièces ainsi qu’un système de climatisation pour un confort tout au long de l’année. La cuisine sur mesure est complétée par une buanderie dédiée, tandis que la présence d’un sous-sol, d’un débarras et de placards intégrés garantit des solutions de rangement pratiques et généreuses.

La vie en plein air est sublimée par une terrasse privée et un jardin, idéals pour la détente, les réceptions ou les réunions familiales. Les résidents de cette copropriété sécurisée bénéficient également d‘installations communes prestigieuses, telles qu‘une grande piscine et des jardins paysagers. Profitez de repas en extérieur grâce au barbecue intégré, et admirez la vue sur le jardin depuis les terrasses couvertes ou le balcon privé.

Ce bien d’exception propose en outre un garage privé d’une capacité allant jusqu’à six véhicules, des volets électriques, un système d’alarme, un accès par ascenseur et un service de conciergerie disponible 24h/24. L‘emplacement privilégié de cette propriété assure un accès immédiat aux commodités et établissements scolaires renommés, ajoutant ainsi à son attrait. Soigneusement pensé dans les moindres détails, ce duplex au rez-de-chaussée conjugue élégance, confort et sécurité au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Sotogrande.

Listé Mars, 2026

  • résidence fermée
  • ascenseur
  • barbecue
  • service de sécurité 24h
  • IBI 1 764 € / année
  • Communeauté 808 € / mois
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Rapport de marché Sotogrande Alto
Sotogrande, Une vie côtière luxueuse

Qu’est-ce que Sotogrande ?Sotogrande est une zone résidentielle très prisée, offrant un art de vivre luxueux avec toutes les commodités que l’on peut souhaiter. La destination dispose de parcours de golf mondialement reconnus, de clubs de polo et de yacht, ainsi que de beach clubs, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Au-delà de ses infrastructures exceptionnelles, Sotogrande est également réputée pour sa gastronomie raffinée, avec de nombreux établissements de haute cuisine proposant une large palette de plaisirs culinaires. La ville offre aussi d’excellentes options de shopping et de divertissement, notamment des bars et des lieux de vie nocturne. L’architecture de Sotogrande se distingue par son élégance et son souci du détail, attirant certaines des personnalités les plus élites au monde à la recherche d’un style de vie privé, sophistiqué et discret.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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