DUPLEX MODERNE AVEC VUE MER À Las Colinas de Marbella, Benahavís
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DUPLEX MODERNE AVEC VUE MER À Las Colinas de Marbella, Benahavís

1 350 000 €
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Toilette1
  • Construit269 m²
  • Terrasse87 m²

Duplex à vendre à Las Colinas de Marbella, Benahavis

Ce duplex contemporain élégant est situé dans la communauté fermée exclusive de Las Colinas de Marbella, à Benahavís. Avec trois chambres et trois salles de bains, il propose un design fonctionnel et moderne, accompagné de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et la vallée. Sa configuration maximise la lumière naturelle et crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre idéal pour une résidence permanente ou un séjour de vacances.

Le niveau inférieur accueille un salon lumineux relié à la salle à manger et à une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme. Des lignes épurées et des finitions contemporaines apportent un sentiment d’espace et de confort, parfaitement adapté à la vie quotidienne ou à la réception d’invités. À l’étage supérieur, les trois chambres avec salles de bains en suite disposent chacune d’un accès direct à des terrasses privées, d’où s’apprécient des vues impressionnantes sur la mer et la montagne. La suite principale se distingue par ses proportions généreuses et une terrasse plus grande.

Récemment rénové par Casa Renovo, le duplex présente des finitions et matériaux mis à jour qui valorisent son design architectural. Le mobilier en bois — en option à l’achat — complète l’élégance de l’ensemble. À l’extérieur, une vaste terrasse offre un coin repas en plein air, une cuisine extérieure et un barbecue, le tout intégré dans un paysage naturel. Les espaces communs incluent une piscine et des jardins bien entretenus, tandis que la résidence offre un accès contrôlé et une sécurité 24 h/24. Situé à quelques minutes de parcours de golf, de plages, de restaurants et d’écoles internationales, ce duplex allie intimité, style et emplacement privilégié sur la Costa del Sol.

Listé Novembre, 2025

Duplex dans Las Colinas de Marbella, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1986
  • Émissions: En cours
  • Bon état
  • Buanderie
  • Excellent état
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer

Taxes et frais

  • IBI 782 € / année
  • Communeauté 391 € / mois
  • Déchets 18 € / année
Rapport de marché Las Colinas de Marbella

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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