Villa Amra - Villa de Luxe Entièrement Rénovée avec Vues Panoramiques sur la Mer et les Montagnes à Monte Halcones, Benahavís
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Villa Amra - Villa de Luxe Entièrement Rénovée avec Vues Panoramiques sur la Mer et les Montagnes à Monte Halcones, Benahavís

4 900 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain7
  • Construit478 m²
  • Parcelle1 103 m²

Villa à vendre à Monte Halcones, Benahavis

Située en Espagne, Andalousie, Málaga, Benahavís, Monte Halcones, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une position dominante à flanc de colline avec des vues dégagées sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes. La propriété se trouve à proximité immédiate de la route de Ronda, en contrebas de La Zagaleta et El Madroñal, offrant intimité, sécurité et accès rapide à Marbella, San Pedro et Puerto Banús.

Implantée sur un terrain de 1 103 m², la villa offre 478 m² construits répartis sur quatre niveaux. Rénovée selon des standards élevés en juin 2023, elle privilégie des espaces ouverts, une grande luminosité et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées, de hauts plafonds et un escalier central en verre relient tous les niveaux et mettent en valeur les vues mer et montagne.

Le niveau principal comprend un vaste hall d’entrée, un salon principal, un salon TV avec cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte sur mesure. La villa dispose de cinq chambres en suite et de sept salles de bains, d’un bureau privé, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une buanderie et d’un patio andalou intérieur avec toit en verre rétractable.

Les espaces extérieurs offrent des jardins paysagers, une piscine chauffée de 46 m², une cuisine extérieure, des terrasses BBQ et chill-out avec garde-corps en verre sans cadre, ainsi qu’un éclairage d’ambiance conçu pour une utilisation toute l’année. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée.

Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation intégrale, des systèmes de sécurité avancés et un stationnement pour jusqu’à six véhicules, incluant un garage souterrain et une entrée sécurisée.

Listé Février, 2026

Villa dans Monte Halcones, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2005
  • Niveaux: 4
  • Émissions: En cours
  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • SurveillanceCameras
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 1 647 € / année
  • Communeauté 63 € / mois
  • Déchets 25 € / année
Rapport de marché Monte Halcones

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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