Belle villa haut de gamme de style méditerranéen avec vue sur la mer à Monte Mayor, Benahavís

Belle villa haut de gamme de style méditerranéen avec vue sur la mer à Monte Mayor, Benahavís

1 995 000 €

  • Réf. D3188
  • Chambres4
  • S.D.Bain3
  • Construit519 m²
  • Parcelle2 765 m²

Villa à vendre à Monte Mayor, Benahavis

Cette belle villa méditerranéenne avec 4 chambres et une vue imprenable sur la mer et les montagnes est proposée à la vente dans la prestigieuse Monte Mayor, dans la municipalité de Benahavis. La communauté fermée et très paisible avec service de sécurité 24 h sur 24 est nichée dans 330 hectares et plus de la moitié du territoire reste une zone de ceinture verte protégée. Entouré d’une étonnante nature andalouse et de propriétés de luxe similaires de la région de Benahavis, le domaine jouit d’une vue panoramique à couper le souffle sur les collines, les vallées et les montagnes, la mer Méditerranée, Gibraltar et le littoral africain. Tu auras la vie la plus exclusive de la région de Marbella, à seulement 15 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités et des terrains de golf !

Le grand terrain de 2 765 m² offre une grande intimité. Une grande allée mène au garage et à l’entrée de la maison de 519 m². La propriété n’a eu qu’un seul propriétaire qui a construit la maison familiale en 2009. Sa conception architecturale spectaculaire de style méditerranéen se marie à la perfection avec les environs pittoresques. Orientée sud/est, la villa bénéficie du soleil, de la lumière du jour, de vues spectaculaires et d’une tranquillité exquise. Offrant luxe et confort, elle est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de réception ouverte avec un salon confortable et une grande salle à manger, menant à la vaste terrasse couverte avec de magnifiques vues sur la mer. Une cuisine moderne nouvellement équipée, un espace petit-déjeuner et 2 chambres partageant une salle de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen est magnifiquement aménagé et dispose d’une piscine privée. À l’étage supérieur, il y a 2 suites de chambres à coucher. À la fois une belle suite principale avec une chambre sereine, une salle de bain attenante et un dressing, et une autre chambre attenante bénéficient d’un accès à une grande terrasse avec un panorama sur la mer époustouflant. Dans la zone du sous-sol, une salle polyvalente de plus de 80 m² peut être utilisée pour d’autres chambres à coucher, une salle de sport, un home cinéma, etc. Ce niveau inférieur comprend également un local technique et un espace buanderie.

Cette magnifique propriété est mise en vente dans un excellent état, avec des qualités de finition supérieures dans l’ensemble et un mobilier haut de gamme (en option). Elle bénéficie de nombreuses caractéristiques luxueuses, notamment une cheminée, un chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation, des armoires encastrées, des sols en marbre, des portes en verre, du double vitrage, etc. Sans aucun doute, c’est une maison idéale pour profiter du glorieux style de vie méditerranéen qui est considéré comme le patrimoine culturel immatériel de l’UNESCO.

Listé Juillet, 2023

Villa dans Monte Mayor, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2009
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Vue mer

Taxes et frais

  • IBI 1 069 € / année
  • Communeauté 250 € / année
  • Déchets 18 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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