Brandneues herausragendes Haus mit Meerblick in La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

Brandneues herausragendes Haus mit Meerblick in La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

16.500.000 €

  • Ref. D2646
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut1.176 m²
  • Grundstück2.764 m²

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Auf einem 2.764 m² großen Grundstück in einer der prestigeträchtigsten Urbanisationen von Nueva Andalucía, La Cerquilla, wird dieses hochwertige Haus mit einer Wohnfläche von 1.176 m² im Jahr 2023 fertiggestellt und erfüllt selbst die Ansprüche der anspruchsvollsten Eigentümer. Es befindet sich nur wenige Minuten von Puerto Banus, dem Zentrum von Marbella, San Pedro und natürlich allen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía entfernt. Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe: eine fantastische Auswahl an Restaurants und Bars, Golfplätze, Kasino, Strände und Beach Clubs, internationale Schulen, Fitnessstudios, Nachtclubs, Designer-Boutiquen usw.

Spektakuläre andalusische Architektur geht Hand in Hand mit moderner Innenausstattung und Annehmlichkeiten, die man wahrscheinlich nirgendwo sonst findet, nicht einmal in Marbella. Die Hauptebene bietet 6 Schlafzimmer und 7 Bäder, eine große, voll ausgestattete Gourmetküche, ein elegantes Esszimmer, eine TV-Lounge und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die ruhigen Gärten. Den glücklichen Besitzern stehen ein Innenpool mit Dampfbad, türkischem Bad und Infrarotsauna sowie ein Whirlpool, ein Fitnessstudio, eine Bodega, ein Vorführraum, ein Spielzimmer, ein Massageraum, ein Entspannungsbereich und ein “Glam-Room” mit Friseur und Schminkstation zur Verfügung. Auf dem wunderschönen, gepflegten Grundstück befindet sich ein großer Innenhof mit einem imposanten Infinity-Pool, einer schwimmenden Sitzgruppe und einem Poolhaus – alles, um das beste Klima Kontinentaleuropas und das besondere Mikroklima Marbellas zu genießen, das durch den Berg La Concha, das legendäre Wahrzeichen Marbellas, entsteht. Das Haus ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Es wurde mit den besten Materialien gebaut, wunderschön fertiggestellt und präsentiert (optionale Möbel) und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über eine Sonnenterrasse, einen Grill, eine Waschküche, Abstell- und Wirtschaftsräume, eine Garage für 4 Autos und viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale, die dein Leben sehr komfortabel machen (Hausautomatisierungssystem, Klimaanlage, Dolby Stereo Surround System, automatische Bewässerungsanlage, Kamin, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Glastüren, Doppelverglasung, Internet Wi-Fi, Satellitenfernsehen, etc.)

Obwohl das außergewöhnliche Anwesen einzigartige Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner, Gäste, Kinder und Familien gleichermaßen bietet, ist es immer noch das berühmte charakteristische Gefühl von Nueva Andalucía: das Gefühl der Entspannung, ein Kontrast zur geschäftigen Welt draußen, mit einer malerischen Umgebung, die Ruhe und Harmonie bietet. Umgeben von subtropischem Grün und ähnlichen High-End-Immobilien in Nueva Andalucía und seinem Golftal ist dies ein friedlicher Rückzugsort für einen gesunden und glücklichen Lebensstil, der ideal ist, um ihn mit Freunden und Familie zu teilen.

gelistett im Mai, 2022

Villa in La Cerquilla, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2023
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hallenschwimmbad
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 5.135 € / Jahr
  • Gemeinschaft 240 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

  • Eat & Drink
  • Health & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
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