Villa im mediterranen Stil mit Schwimmbad, im Herzen des Golftals - Nueva Andalucía
3.250.000 €
- Ref. D3792
- Betten6
- Bäder5
- Gebaut449 m²
- Grundstück1.000 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Eine komplett renovierte Villa im mediterranen Stil in Nueva Andalucía, einer der besten Gegenden von Marbella, die für ihre Exklusivität und die Nähe zu den renommiertesten Golfplätzen und dem besten Freizeitangebot der Costa del Sol bekannt ist. Diese 2-stöckige Villa auf einem Grundstück von 1000 m2 bietet sowohl Luxus als auch großzügige Wohnräume. Sie zeichnet sich durch klare Linien und große Glasfenster aus, die den Blick auf die grünen Landschaften im Freien maximieren. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern eignet sich das Haus für eine große Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Das Design betont die Privatsphäre und den Komfort, mit Schlafzimmern, die eine ruhige Aussicht bieten, und Badezimmern mit hochwertigen Armaturen und Installationen.
Ein wesentliches Merkmal dieser Villa ist der private Swimmingpool und der schöne Garten, der der Immobilie ein einzigartiges und elegantes Element verleiht und den Außenbereich für die maximale Entspannung der zukünftigen Besitzer aufwertet. Die offene Küche geht nahtlos in einen geräumigen Ess- und Wohnbereich über und schafft so einen fließenden Wohnraum, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist, mit großen Schiebetüren, die sich zum gepflegten Garten hin öffnen. Der Garten selbst ist ein friedlicher Rückzugsort mit üppigem Grün, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung.
Im Herzen des Golf Valley gelegen, ist die Villa nur einen Schritt von den besten Golfplätzen Spaniens entfernt. Die Nähe zu diesen renommierten Golfclubs unterstreicht die Attraktivität der Immobilie für Golfliebhaber und diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil genießen. Darüber hinaus bedeutet die Nähe zu Puerto Banús, dass der Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und maritimen Aktivitäten nur wenige Autominuten entfernt ist, wodurch sich Komfort und Luxus verbinden.
Insgesamt stellt diese Villa in Nueva Andalucía eine Mischung aus modernem Luxus, strategischer Lage und Zugang zu einigen der besten Freizeiteinrichtungen in Marbella dar, was sie zu einer äußerst begehrten Immobilie für diejenigen macht, die einen exklusiven Lebensstil an Spaniens sonniger Costa del Sol suchen.
gelistett im Mai, 2024
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1989
- Ebenen: 2
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Hervorragender Zustand
- Neubau
- Unmöbliert
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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- Golf
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