Moderno ático dúplex de lujo reformado con impresionantes vistas panorámicas en La Cerquilla, Nueva Andalucía

Moderno ático dúplex de lujo reformado con impresionantes vistas panorámicas en La Cerquilla, Nueva Andalucía

2.500.000 €

  • Ref. D3506
  • Dorms.3
  • Baños4
  • Construido*172 m²
  • Terraza180 m²

*Construido excluyendo terrazas

36 Fotos Mapa Guía de la zona

Atico Duplex en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia

Un elegante y moderno ático dúplex de 3 dormitorios se ofrece a la venta en la exclusiva urbanización de La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Muy privado y tranquilo, es uno de los complejos más atractivos para comprar una propiedad para vivir todo el año o pasar las vacaciones en una zona muy atractiva y solicitada de la Costa del Sol. El complejo cerrado cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, una piscina infinita climatizada, 2 pistas de tenis, un gimnasio, una sauna y jardines. Ofrece impresionantes vistas panorámicas de las montañas, incluyendo el legendario La Concha, Valle del Golf y el Mar Mediterráneo.

Todos los servicios locales, varios campos de golf, escuelas internacionales, instalaciones deportivas y recreativas, tiendas, supermercados, restaurantes y bares, bonito lago de Las Tortugas, mercadillo los sábados, Arena y casino estarán a mano. Le llevará unos minutos en coche al fabuloso Puerto Banús con su playa de bandera azul, yates blancos, famosos clubes de playa y discotecas, bares de moda, restaurantes finos, boutiques de diseño y El Corte Inglés. Los centros turísticos de Marbella y Estepona también están a poca distancia.

Rodeado de exuberante vegetación y propiedades de lujo de Nueva Andalucía, el excepcional apartamento de 2 niveles de 172 m² tiene una increíble terraza de 180 m² que ofrece mucho espacio para la relajación y el entretenimiento. Bellamente renovado a un nivel muy alto y con un gusto exquisito, la propiedad combina a la perfección el diseño contemporáneo con el escandinavo de moda y añade elementos atractivos de estilo clásico mediterráneo moderno. Desde el acogedor salón de planta abierta con preciosos suelos de parqué y puertas acristaladas se accede a las amplias terrazas parcialmente cubiertas y a las pérgolas. Las vistas panorámicas de los alrededores, La Concha y el mar Mediterráneo son simplemente impresionantes. Creando un espacio perfecto para socializar y entretener a los invitados, el elegante comedor conecta con la cocina totalmente equipada y elegante con electrodomésticos modernos e isla / barra de bar, y conduce a la barbacoa y terraza para comer al aire libre. Una escalera de madera conduce a la planta superior, donde el gran dormitorio principal impresiona con un lujoso cuarto de baño y un bonito vestidor. Con 3 serenos dormitorios y 4 elegantes cuartos de baño modernos con calefacción por suelo radiante, esta lujosa casa ofrece un amplio espacio para la vida más cómoda.

Cada aspecto de esta espectacular residencia ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar la máxima comodidad y funcionalidad a sus exigentes residentes. Mire donde mire, encontrará algo visualmente agradable. El refinado apartamento está decorado con colores neutros e iluminación suave (y energéticamente eficiente). Presume de características realmente exclusivas, como suelos de roble en espiga, ventanas ultravioleta, un moderno botellero minimalista montado en la pared, triple acristalamiento, bañera independiente, aire acondicionado, armarios empotrados, etc., que garantizan una armoniosa mezcla de elegancia y confort moderno. Las extraordinarias terrazas cuentan con una piscina jacuzzi de tamaño familiar con vistas a la montaña, al golf y al mar, ducha, cocina exterior, cine, solárium y zonas de estar. Imagínese echándose una siesta, relajándose bajo el cálido sol y saboreando la tranquilidad de la naturaleza circundante, celebrando una fiesta o disfrutando de un momento romántico bajo el cielo estrellado nocturno. ¡Sueños hechos realidad! Refugio de sofisticación y confort, este ático es ideal para disfrutar de la máxima calidad de vida en la Costa del Sol, con su rico patrimonio cultural, el mejor clima de Europa y el encanto del sur. Además, es una buena inversión sólida, con todos los beneficios asociados a una vivienda exclusiva al sol del Mediterráneo.

Listado en Diciembre, 2023

Atico Duplex en La Cerquilla, características y detalles

  • Año de construcción: 2001
  • Emisiones: En curso
  • Barbacoa
  • Comunidad cerrada
  • Jacuzzi
  • Recientemente renovado
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (baños)
  • Vistas al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 1.601 € / año
  • Comunidad 833 € / año
  • Basuras 184 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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