Renoviertes modernes Luxus-Duplex-Penthouse mit atemberaubendem Panorama in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Renoviertes modernes Luxus-Duplex-Penthouse mit atemberaubendem Panorama in La Cerquilla, Nueva Andalucia

2.500.000 €

  • Ref. D3506
  • Betten3
  • Bäder4
  • Gebaut*172 m²
  • Terrasse180 m²

*Gebaut ohne Terrassen

36 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

In der exklusiven Urbanisation La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella, wird ein stilvolles und modernes Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf angeboten. Sehr privat und ruhig, ist es einer der attraktivsten Komplexe, um Eigentum für das ganze Jahr über leben oder verbringen Urlaub in einem sehr attraktiven und begehrten Gegend an der Costa del Sol zu kaufen. Die bewachte Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen beheizten Infinity-Pool, 2 Tennisplätze, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen gepflegten Garten. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, einschließlich der legendären La Concha, das Golf Valley und das Mittelmeer.

Alle lokalen Annehmlichkeiten, mehrere Golfplätze, internationale Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Bars, der hübsche See Las Tortugas, der samstägliche Straßenmarkt, die Arena und das Kasino befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie das fabelhafte Puerto Banus mit seinem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, den weißen Yachten, den berühmten Strandclubs und Nachtclubs, trendigen Bars, feinen Restaurants, Designer-Boutiquen und El Corte Ingles. Die Zentren der Ferienorte Marbella und Estepona sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Umgeben von üppigem Grün und den Luxusimmobilien von Nueva Andalucia bietet das außergewöhnliche Apartment auf 2 Ebenen mit 172 m² eine fantastische Terrassenfläche von 180 m², die viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die Wohnung wurde auf hohem Niveau und mit exquisitem Geschmack renoviert und verbindet nahtlos zeitgenössisches Design mit trendigem skandinavischem Design und fügt ansprechende Elemente des klassischen modernen mediterranen Stils hinzu. Vom offenen, gemütlichen Wohnbereich mit schönen Parkettböden und Glastüren gelangen Sie auf die großzügigen, teilweise überdachten Terrassen und Pergolen. Der Panoramablick auf die malerische Umgebung, La Concha und das Mittelmeer ist einfach atemberaubend. Das elegante Esszimmer ist mit der voll ausgestatteten, eleganten Küche mit modernen Geräten und einer Insel/Bartheke verbunden und bietet den perfekten Raum für geselliges Beisammensein und die Bewirtung von Gästen und führt zum Grill und der Terrasse im Freien. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo das große Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad und einem schönen Ankleidezimmer beeindruckt. Mit 3 ruhigen Schlafzimmern und 4 schicken, modernen Badezimmern mit Fußbodenheizung bietet dieses luxuriöse Haus reichlich Platz für ein komfortables Leben.

Jeder Aspekt dieser spektakulären Residenz wurde sorgfältig geplant, um den anspruchsvollen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Überall, wo man hinschaut, findet man etwas, das optisch ansprechend ist. Die raffinierte Wohnung ist in neutralen Farben gehalten und verfügt über eine sanfte (und energieeffiziente) Beleuchtung. Sie verfügt über exklusive Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, UV-Fenster, ein modernes, minimalistisches Weinregal an der Wand, Dreifachverglasung, freistehende Badewanne, Klimaanlage, Einbauschränke usw., die eine harmonische Mischung aus Eleganz und modernem Komfort gewährleisten. Die bemerkenswerten Terrassen verfügen über einen familiengerechten Whirlpool mit Blick auf die Berge, den Golfplatz und das Meer, eine Dusche, eine Außenküche, ein Kino, Sonnenliegen und Loungebereiche. Stellen Sie sich vor, Sie machen eine Siesta, entspannen sich in der warmen Sonne und genießen die Ruhe der umliegenden Natur, veranstalten eine Party oder genießen einen romantischen Moment unter dem nächtlichen Sternenhimmel. Träume werden wahr! Dieses Penthouse ist ein Hort der Raffinesse und des Komforts und ideal, um die höchste Lebensqualität an der Costa del Sol zu genießen, mit ihrem reichen kulturellen Erbe, dem besten Klima Europas und dem südlichen Charme. Außerdem ist es eine gute, solide Investition mit allen Vorteilen, die ein exklusives Haus unter der mediterranen Sonne mit sich bringt.

gelistett im Dezember, 2023

Zweistöckiges Penthouse in La Cerquilla, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2001
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Jacuzzi
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 1.601 € / Jahr
  • Gemeinschaft 833 € / Jahr
  • Abfall 184 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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