Hochwertiges Duplex-Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick in Nine Lions Residences, Nueva Andalucia
9 Lions Residences
2.780.000 €
Komplett renoviertes Penthouse mit privatem Dachpool in Marbella
2.695.000 €- Betten3
- Bäder3
- Gebaut173 m²
- Terrasse224 m²
Penthaus zu verkaufen in Magna Marbella, Nueva Andalucia
Dieses renovierte Penthouse in der angesehenen Wohnanlage Magna Marbella vereint modernes Design, Komfort und Panoramablick. In einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit gelegen, bietet es Ausblicke auf das Mittelmeer, die Berge und den Golfplatz.
Im Inneren sorgen doppelte Deckenhöhe und ein offener Grundriss für fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zeitgemäße Ausstattungen und fußbodenbeheizte Bäder unterstreichen den Wohnkomfort. Voll möbliert verkauft, sofort bezugsfertig.
Das Highlight ist die private Dachterrasse mit Pool, Sonnenliegen und Essbereich im Freien.
Zwei private Garagenstellplätze und ein Abstellraum sind inbegriffen. In der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Geschäften, Stränden und Puerto Banús bietet dieses Penthouse ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas.
gelistett im September, 2025
Penthaus in Magna Marbella, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2003
- Energieausweis: In Bearbeitung
- 24Std Sicherheitsdienst
- Doppelverglasung
- Erste Linie Golfplatz
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Golfsicht
- Grill
- Hervorragender Zustand
- Komplett eingerichtet
- Kürzlich renoviert
- Meerblick
- Neubau
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Überwachungskameras
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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