Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía with Private Garden

Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía with Private Garden

1.190.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Gebaut160 m²
  • Terrasse32 m²
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Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Magna Marbella, Nueva Andalucia

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Erdgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen und Puerto Banús entfernt.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 160 m² bebaute Fläche, einschließlich eines hellen und großzügigen Wohnbereichs mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Diese nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein ideales Umfeld zum Entspannen oder für gesellige Anlässe.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Einbauschränke und Highspeed-WLAN. Der Innenbereich befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist in einem modernen und warmen Stil gestaltet, der das Gefühl von Raum und Licht verstärkt, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die gepflegte Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten sowie eine Gemeinschaftsgarage.

Dank ihrer erstklassigen Lage, dem privaten Außenbereich und dem bezugsfertigen Zustand ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.

gelistett im März, 2026

  • IBI 1.778 € / Jahr
  • Gemeinschaft 279 € / Monat
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Nueva Andalucia Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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