Duplex moderne rénové avec vue panoramique à La Cerquilla, Nueva Andalucia

Duplex moderne rénové avec vue panoramique à La Cerquilla, Nueva Andalucia

2 500 000 €

  • Réf. D3506
  • Chambres3
  • S.D.Bain4
  • Construit*172 m²
  • Terrasse180 m²

*Construit hors terrasses

36 Photos Plan Guide de quartier

Duplex Penthouse à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucia

Un penthouse élégant et moderne de 3 chambres en duplex est proposé à la vente dans l’urbanisation exclusive de La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella. Très privé et tranquille, c’est l’un des complexes les plus attrayants pour acheter une propriété pour vivre toute l’année ou passer des vacances dans une zone très attrayante et recherchée sur la Costa del Sol. Le complexe fermé dispose d’un service de sécurité 24h/24, d’une piscine chauffée à débordement, de 2 courts de tennis, d’une salle de sport, d’un sauna et de jardins paysagers. Il offre de superbes vues panoramiques sur les montagnes, dont la légendaire La Concha, la vallée du golf et la mer Méditerranée.

Toutes les commodités locales, plusieurs terrains de golf, des écoles internationales, des installations sportives et récréatives, des magasins, des supermarchés, des restaurants et des bars, le joli lac Las Tortugas, le marché de rue du samedi, l’arène et le casino sont à portée de main. Il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre le fabuleux Puerto Banus avec sa plage Pavillon Bleu, ses yachts blancs, ses célèbres clubs de plage et boîtes de nuit, ses bars branchés, ses restaurants raffinés, ses boutiques de créateurs et El Corte Ingles. Les centres de Marbella et d’Estepona sont également à courte distance.

Entouré d’une végétation luxuriante et des propriétés de luxe de Nueva Andalucia, cet appartement exceptionnel de 172 m² sur deux niveaux dispose d’une incroyable terrasse de 180 m² offrant beaucoup d’espace pour se détendre et se divertir. Magnifiquement rénové à un niveau très élevé et avec un goût exquis, la propriété mélange harmonieusement le design contemporain avec le style scandinave à la mode et ajoute des éléments attrayants de style méditerranéen moderne classique. Depuis l’espace de vie ouvert et confortable, avec de beaux parquets et des portes vitrées, vous pouvez accéder aux spacieuses terrasses partiellement couvertes et aux pergolas. Les vues panoramiques sur les environs parfaits, La Concha et la mer Méditerranée sont tout simplement à couper le souffle. Créant un espace parfait pour socialiser et recevoir des invités, l’élégante salle à manger est reliée à la cuisine élégante et entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot/comptoir de bar, et mène au barbecue et à la terrasse pour les repas en plein air. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur, où la grande chambre principale impressionne avec sa luxueuse salle de bains et son joli dressing. Avec 3 chambres sereines et 4 salles de bains modernes et chics avec chauffage au sol, cette luxueuse maison offre un vaste espace pour une vie des plus confortables.

Chaque aspect de cette résidence spectaculaire a été soigneusement planifié pour offrir la plus grande commodité et fonctionnalité à ses résidents exigeants. Où que vous regardiez, vous trouverez quelque chose de visuellement agréable. L’appartement raffiné est habillé de couleurs neutres et d’un éclairage doux (et économe en énergie). Il est doté de caractéristiques vraiment exclusives telles que des sols en chêne à chevrons, des fenêtres ultraviolettes, un casier à vin mural moderne et minimaliste, un triple vitrage, une baignoire autoportante, l’air conditionné, des armoires encastrées, etc. Les terrasses remarquables sont dotées d’un jacuzzi familial avec vue sur les montagnes, le golf et la mer, d’une douche, d’une cuisine extérieure, d’une salle de cinéma, d’un bain de soleil et d’un coin salon. Imaginez une sieste, un moment de détente sous le soleil et la tranquillité de la nature environnante, une fête ou un moment romantique sous le ciel étoilé. Les rêves deviennent réalité ! Havre de sophistication et de confort, ce penthouse est idéal pour profiter de la meilleure qualité de vie sur la Costa del Sol, avec son riche héritage culturel, son meilleur climat d’Europe et son charme méridional. En outre, il s’agit d’un bon investissement solide, avec tous les avantages associés à une maison exclusive sous le soleil méditerranéen.

Listé Décembre, 2023

Duplex Penthouse dans La Cerquilla, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2001
  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Jacuzzi
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Vue mer

Taxes et frais

  • IBI 1 601 € / année
  • Communeauté 833 € / année
  • Déchets 184 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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