
Dreizimmerwohnung in La Cerquilla, Nueva Andalucía
1.349.000 €- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Gebaut123 m²
- Terrasse47 m²
Wohnung zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia
Eine Drei-Zimmer-Wohnung in La Cerquilla, Nueva Andalucía, wo eine erhöhte Position bietet einen offenen Blick über das Mittelmeer und die La Concha-Gebirge – gleichzeitig, aus dem gleichen Wohnraum.
La Cerquilla liegt im Golftal von Nueva Andalucía, flankiert von Los Naranjos Golf, Aloha Golf und Las Brisas Golf. Puerto Banús ist ca. 5 Minuten mit dem Auto, Marbella Zentrum ca. 10 Minuten, und Málaga Flughafen ca. 45 Minuten. Die Gemeinde ist mit der Wohnung direkt von der Tiefgarage über einen privaten Aufzug erreichbar.
Das Interieur folgt einem offenen Layout, in dem die Küche, das Essen und das Wohnen einen einzigen zusammenhängenden Raum einnehmen. Das Wohnzimmer öffnet direkt auf die Terrasse durch eine vollhohe Verglasung. Vom Sofa aus nimmt der Blick auf die Dächer, den Baumdach, die Küste und die Silhouette von La Concha.
Draußen ist die Terrasse auf Gartenebene in Hartholz mit einem privaten Pool von einem Glaspaneel gerahmt, beleuchtete Treppe und eine Küche im Freien. Die Terrasse verbindet visuell mit einem steinernen unteren Gartenbereich mit reifer tropischer Bepflanzung. Die obere Terrasse, separat zugegriffen, ist mit Liegestühlen und Sonnenliegen ausgestattet – mit Blick auf das Meer ohne Aussicht. Die Unterkunft verfügt auch über einen separaten Waschraum, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und einen Garagenplatz mit Abstellraum.
gelistett im April, 2026
- IBI 1.050 € / Jahr
- Gemeinschaft 327 € / Monat
- Abfall 184 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.


























