Zeitgenössische Villa mit Aussicht und Privatsphäre in La Cerquilla, Nueva Andalucía

Zeitgenössische Villa mit Aussicht und Privatsphäre in La Cerquilla, Nueva Andalucía

4.950.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder5
  • Toilette1
  • Gebaut425 m²
  • Grundstück1.340 m²
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Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern vereint elegante Architektur, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen. Kürzlich renoviert, überzeugt sie durch ihr lichtdurchflutetes Design und eine fließende Raumaufteilung, die das natürliche Licht maximiert und eine Atmosphäre von Komfort und Raffinesse schafft. Im Herzen des renommierten Golf Valley gelegen, ist die Immobilie umgeben von den bekannten Golfplätzen Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club sowie erstklassigen Restaurants und exklusiven Resorts in unmittelbarer Nähe.

Mit Südwestausrichtung genießt sie den ganzen Tag Sonne und bietet Panoramablicke bei Sonnenuntergang. Eine elegante Rundauffahrt führt zu großzügigen, offenen Innenräumen. Das Hauptgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit hohen Decken, Esszimmer und voll ausgestatteter moderner Küche sowie drei Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zu Terrassen und Garten. Das Untergeschoss ist dem Freizeitbereich gewidmet und verfügt über ein Spielzimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Natürliche Materialien, Holz und Keramik verleihen dem modernen Design Wärme und Ausgewogenheit.

Im Außenbereich umgeben gepflegte Gärten einen privaten Pool mit Vorinstallation für Heizung, großzügige Ruhebereiche, einen Essplatz im Freien und eine Außenküche. Die Villa bietet Privatsphäre und Ruhe, mit gleichzeitig einfacher Anbindung an internationale Schulen, exzellente Restaurants und Sportclubs. Mit modernster Komfort- und Sicherheitstechnologie ausgestattet, verkörpert sie die perfekte Verbindung von Luxus, Innovation und Gelassenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Nueva Andalucía.

gelistett im November, 2025

  • fitness
  • grill
  • panoramablick
  • IBI 1.932 € / Jahr
  • Gemeinschaft 63 € / Monat
  • Abfall 139 € / Jahr
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La Cerquilla Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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