Zeitlose Eleganz mit Panoramablick in La Cerquilla, Nueva Andalucía

Zeitlose Eleganz mit Panoramablick in La Cerquilla, Nueva Andalucía

7.950.000 €
  • Schlafzimmer7
  • Bäder6
  • Toiletten2
  • Gebaut*676 m²
  • Terrasse110 m²
  • Grundstück2.548 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut
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Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Diese moderne Villa befindet sich in der exklusiven Nachbarschaft von La Cerquilla, im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía. Das im Jahr 2014 erbaute Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.548 m² und bietet 676 m² Wohnfläche sowie 110 m² Terrassen – mit atemberaubendem Blick auf den La Concha-Berg und die Mittelmeerküste.

Die Architektur vereint zeitlose Linien mit natürlichen Materialien und maßgefertigten Details, was dem Zuhause eine ruhige und elegante Atmosphäre verleiht. Hohe Decken und raumhohe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während handgefertigte Keramiken, Wanddekorationen aus Naturfasern und maßgeschneiderte Möbel Wärme und Persönlichkeit schaffen.

Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem wunderschön gestalteten Garten mit großer Poolanlage inklusive integriertem Jacuzzi, balinesischen Sonnenliegen und mehreren Essbereichen im Freien – darunter eine überdachte Terrasse mit Kamin und BBQ-Bereich. Ein privater Tennisplatz am unteren Ende des Gartens rundet dieses exklusive Outdoor-Erlebnis ab.

Im Inneren bietet die Villa ein durchdachtes Layout mit mehreren Schlafzimmern en suite, einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten, einer Galerie-Etage und ruhigen Rückzugsorten mit privaten Terrassen.

Dank der hervorragenden Lage in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und Puerto Banús ist dies ein exklusives Zuhause – perfekt für den Lebensstil an der Costa del Sol und eine wertstabile Investition.

gelistett im Juli, 2025

  • geschlossene wohnanlage
  • IBI 6.086 € / Jahr
  • Gemeinschaft 389 € / Monat
  • Abfall 278 € / Jahr
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La Cerquilla Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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