Luxuriöse zeitgenössische Villa mit 6 Betten und privatem Pool in der exklusiven Anlage Las Brisas in Nueva Andalucía

Luxuriöse zeitgenössische Villa mit 6 Betten und privatem Pool in der exklusiven Anlage Las Brisas in Nueva Andalucía

8.800.000 €

  • Ref. D3771
  • Betten5
  • Bäder8
  • Gebaut983 m²
  • Terrasse273 m²
  • Grundstück2.560 m²
21 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia

Elegante zeitgenössische Villa im exklusiven Las Brisas-Komplex in Nueva Andalucía, die derzeit einer umfassenden Renovierung auf höchstem Niveau unterzogen wird, ist ideal für stilvolles Wohnen und Unterhaltung. Direkt gegenüber der Küche gibt es ein beeindruckendes offenes Wohnzimmer mit Kamin und einen formellen Essbereich für die Unterhaltung und luftige offene Küche mit Weinkeller und fünf geräumige und ruhige Schlafzimmer.

Diese atemberaubende 1.257 m² große Villa hat 3 Ebenen und mehrere Terrassen zur Auswahl. Sie befindet sich auf einem 2560 m2 großen Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet und von gepflegten Gärten und einem schönen Swimmingpool umgeben ist. Die Villa verfügt außerdem über ein 250 m2 großes Untergeschoss mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3 Metern, das viel Platz für Unterhaltung und Freizeiteinrichtungen bietet.

Hervorzuheben sind eine geräumige Garage mit Autodrehscheibe, ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein hochmoderner Fitnessraum und ein Heimkino – alles mit direktem Zugang zum herrlichen Garten.

Das Anwesen verfügt auch über traditionelle Elemente, darunter eine charmante Terrasse, eine Außendusche mit schönem Blick auf den Golfplatz und drei separate Fernsehzimmer für verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Fertigstellung der Villa ist für den Sommer 2024 geplant.

gelistett im April, 2024

Villa in Las Brisas, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2024
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Golfsicht
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 3.931 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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