
Luxueuse villa contemporaine de 6 chambres avec piscine privée dans le complexe exclusif Las Brisas, à Nueva Andalucía
8 300 000 €- Chambres5
- S.D.Bain8
- Construit983 m²
- Terrasse273 m²
- Parcelle2 560 m²
Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia
Cette élégante villa contemporaine située dans le complexe exclusif de Las Brisas, à Nueva Andalucía, fait actuellement l’objet d’une rénovation intégrale selon les normes les plus strictes. Elle est idéale pour vivre et recevoir avec style. Directement en face de la cuisine, il y a un impressionnant salon ouvert avec cheminée et une salle à manger formelle pour recevoir, une cuisine ouverte aérée avec une cave à vin et cinq chambres spacieuses et sereines.
Cette superbe villa de 1.257 m² a 3 niveaux et plusieurs terrasses au choix, et elle est située sur un vaste terrain de 2560 m², offrant une intimité absolue et entourée de jardins manucurés et d’une belle piscine. La villa dispose également d’un sous-sol de 250 m2, avec une hauteur de plafond impressionnante de 3 mètres, offrant une abondance d’espace pour le divertissement et les loisirs.
On y trouve notamment un garage spacieux équipé d’une plaque tournante, un luxueux espace spa avec sauna et hammam, une salle de sport intérieure ultramoderne et un home cinéma, le tout avec un accès direct au splendide jardin.
L’état présente également des éléments traditionnels, notamment un charmant patio, une douche extérieure avec vue sur le terrain de golf et trois salles de télévision séparées pour diverses options de divertissement.
L’achèvement de la villa est prévu pour l’été 2024.
Listé Avril, 2024
- IBI 3 931 € / année
- Déchets 139 € / année
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.



























