Vie Méditerranéenne Élégante à Nueva Andalucía
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Vie Méditerranéenne Élégante à Nueva Andalucía

8 595 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain6
  • Toilettes2
  • Construit722 m²
  • Terrasse150 m²
  • Parcelle1 959 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Située au cœur prestigieux de Nueva Andalucía, cette somptueuse villa de luxe avec 5 chambres offre un mélange parfait d’élégance, de confort et d’emplacement idéal. Établie sur un terrain généreux de 1.959 m² avec 722 m² de surface habitable, la propriété incarne à merveille l’art de vivre méditerranéen raffiné. Sa façade blanche élégante, ses jardins paysagers et son impressionnante allée donnent le ton dès l’arrivée.

À l’intérieur, la villa séduit par ses espaces ouverts et lumineux, ses hauts plafonds et une palette de tons neutres et apaisants. Plusieurs salons accueillants, une cuisine sur mesure, un home cinéma, une cave à vin, une salle de sport et un espace bien-être font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel.

Les cinq chambres spacieuses, toutes avec salle de bain en suite et accès extérieur, offrent intimité et confort. L’agencement fluide entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du style de vie ensoleillé de Marbella.

À l’extérieur, la villa continue d’impressionner avec une magnifique piscine, un salon extérieur avec foyer encastré et de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air. Des cyprès matures et une végétation luxuriante garantissent calme et intimité, tandis que l’emplacement surélevé offre une vue charmante sur la vallée du golf. À seulement quelques minutes des meilleurs terrains de golf, écoles internationales, restaurants gastronomiques et du port de Puerto Banús, cette villa représente l’alliance parfaite entre luxe et emplacement.

Listé Avril, 2025

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1999
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Station thermale - SPA

Taxes et frais

  • IBI 4 253 € / année
  • Déchets 278 € / année
Rapport de marché Nueva Andalucia

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

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