Elegante Villa mit sechs Schlafzimmern in La Cerquilla, Nueva Andalucía Marbella
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Elegante Villa mit sechs Schlafzimmern in La Cerquilla, Nueva Andalucía Marbella

9.750.000 €
  • Betten6
  • Bäder8
  • Gebaut660 m²
  • Terrasse173 m²
  • Grundstück2.671 m²
Standort anzeigen Area Guide

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Diese elegante Villa mit sechs Schlafzimmern liegt auf einem privaten Grundstück von 2.671 m² und vereint zeitloses Design mit modernem Komfort an einer der exklusivsten Adressen Marbellas. Die Architektur betont offene Räume, natürliches Licht und eine fließende Verbindung zu den umliegenden Gärten. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein harmonisches und einladendes Zuhause zu schaffen.

Der Wohnbereich besticht durch sanfte Farbtöne, ein geschwungenes Sofa und einen modernen Kamin, die eine warme Atmosphäre erzeugen. Das formelle Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und Frühstücksbereich öffnen sich direkt zu den Terrassen. Eine separate Lounge mit Holzbalken, Bar und Steinkamin führt auf natürliche Weise zum Pool und Garten, ideal zum Entspannen oder für Gäste.

Im Außenbereich umgeben gepflegte Gärten einen großen Pool mit Wasserfall und mehrere Terrassen zum Essen und Entspannen. Ein andalusischer Innenhof mit Brunnen sorgt für mediterranes Flair. Die Villa verfügt zudem über direkten Zugang zum Golfplatz Los Naranjos über private Wege. Smarthome-Steuerung, zonenweise Klimaregelung und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort in dieser exklusiven Residenz in La Cerquilla, Nueva Andalucía.

gelistett im Oktober, 2025

Villa in La Cerquilla, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1982
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad

Steuern und kosten

La Cerquilla Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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