
Zeitgenössische Eleganz in Nueva Andalucía
4.895.000 €- Schlafzimmer5
- Bäder5
- Toiletten2
- Gebaut517 m²
- Terrasse298 m²
- Grundstück999 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
In einer der exklusivsten Gegenden Marbellas gelegen, vereint diese moderne Residenz Stil, Komfort und Funktionalität auf perfekte Weise. Die offenen, hellen Räume sind durch große Fenster verbunden, die das Innere mit den Terrassen und dem privaten Garten verschmelzen lassen. Das großzügige und elegante Wohn- und Esszimmer wird durch eine moderne Küche ergänzt, die mit klaren Linien und einer Insel für informelle Mahlzeiten gestaltet ist.
Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen, einen privaten Pool, der von Grün umgeben ist, und ein spektakuläres Dachsolarium mit Whirlpool, Essbereich im Freien und eingebautem Grill – alles mit Panoramablick auf die Umgebung. Diese Bereiche schaffen die perfekte Atmosphäre zum Entspannen oder um Gäste in völliger Privatsphäre zu empfangen.
Im Inneren wurde jedes Schlafzimmer mit einem raffinierten und gemütlichen Stil gestaltet, mit Einbauschränken und eleganten Ensuite-Badezimmern. Weitere Highlights sind ein Kino- und Unterhaltungsraum, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio und eine private Garage. Dieses Haus bietet die ideale Balance zwischen modernem Luxus und Komfort, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Stränden, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten entfernt.
gelistett im November, 2025
- IBI 3.312 € / Jahr
- Abfall 278 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.











