Élégance Contemporaine à Nueva Andalucía

Élégance Contemporaine à Nueva Andalucía

4 895 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Toilettes2
  • Construit517 m²
  • Terrasse298 m²
  • Parcelle999 m²
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Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, cette résidence moderne allie parfaitement style, confort et fonctionnalité. Les espaces ouverts et lumineux sont reliés par de grandes baies vitrées qui unissent l’intérieur aux terrasses et au jardin privé. Le salon et la salle à manger, spacieux et élégants, sont complétés par une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un îlot idéal pour les repas décontractés.

L’extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. La propriété dispose de plusieurs terrasses, d’une piscine privée entourée de verdure et d’un spectaculaire solarium sur le toit avec jacuzzi, salle à manger extérieure et barbecue intégré, le tout avec des vues panoramiques sur les environs. Ces espaces créent une atmosphère parfaite pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

À l’intérieur, chaque chambre a été conçue avec une esthétique raffinée et chaleureuse, comprenant des armoires encastrées et des salles de bains attenantes élégantes. Parmi les prestations supplémentaires figurent une salle de cinéma et de divertissement, une salle de sport entièrement équipée et un garage privé. Cette demeure représente l’équilibre idéal entre luxe moderne et confort, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des plages, des terrains de golf et de toutes les commodités.

Listé Novembre, 2025

  • vue panoramique
  • salle de cinéma
  • salle de gym
  • barbecue
  • IBI 3 312 € / année
  • Déchets 278 € / année
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Rapport de marché Nueva Andalucia
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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