
Villa familiale rénovée dans une communauté fermée, Nueva Andalucía
5 695 000 €- Chambres6
- S.D.Bain6
- Construit582 m²
- Terrasse112 m²
- Parcelle1 072 m²
Villa à vendre à Los Naranjos, Nueva Andalucia
Située à Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella, cette villa se trouve dans une communauté sécurisée à proximité des parcours de golf et des principales commodités.
La propriété est implantée sur un terrain plat orienté ouest de 1 072 m² et dispose d’une surface construite de 582 m². Récemment rénovée, elle allie design contemporain et agencement fonctionnel idéal pour une famille.
Le niveau principal propose des espaces de vie et de réception ouverts, reliés à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à une cuisine de chef indépendante. De larges ouvertures mènent directement aux terrasses, à la cuisine extérieure et à la zone piscine.
La villa comprend 6 chambres et 6 salles de bains, dont une suite indépendante pour le personnel ou une nourrice avec accès privé.
Le niveau inférieur est entièrement dédié au divertissement, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna et un espace bien-être intérieur.
Les espaces extérieurs offrent un jardin paysager mature, une piscine chauffée à l’eau salée, ainsi que plusieurs espaces pour vivre et dîner à l’extérieur. Un stationnement pour jusqu’à cinq véhicules est également disponible.
Listé Mars, 2026
- IBI 2 467 € / année
- Communeauté 245 € / mois
- Déchets 278 € / année
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.









































