Villa Élégante en Première Ligne de Golf avec Design Italien à Nueva Andalucía
Photos

Villa Élégante en Première Ligne de Golf avec Design Italien à Nueva Andalucía

7 495 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain6
  • Construit480 m²
  • Terrasse228 m²
  • Parcelle1 239 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Villa Siena est une résidence remarquable qui associe architecture moderne et élégance italienne intemporelle, offrant un refuge sophistiqué sur le prestigieux parcours de golf Las Brisas. Avec une vue apaisante sur la montagne de La Concha et des jardins paysagers luxuriants, la villa offre à la fois tranquillité et proximité de toutes les commodités essentielles.

L’intérieur a été conçu avec soin, avec des détails sur mesure et des équipements luxueux, comprenant une cave à vin privée, une salle de cinéma et un espace spa pour une détente absolue. Les pièces de vie principales s’ouvrent sur de vastes terrasses, idéales pour les repas en plein air et les moments de convivialité sous le soleil de Marbella. Le chauffage par le sol et les finitions raffinées assurent un confort tout au long de l’année.

La suite principale occupe tout l’étage supérieur, offrant une intimité totale et un accès direct à deux terrasses—l’une avec un espace lounge et l’autre avec une baignoire et une douche extérieures. Le sous-sol est pensé pour le bien-être et les loisirs, avec une chambre en suite, un spa avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, ainsi qu’une salle de cinéma, une cave à vin, une suite pour le personnel et une buanderie.

Sur un terrain généreux de 1 239 m² et 480 m² construits, Villa Siena dispose de quatre chambres et six salles de bains, d’une piscine privée, de jardins paysagers et d’espaces extérieurs conçus pour l’élégance et la détente. Avec un emplacement privilégié à proximité des écoles internationales, des commerces et de Puerto Banús, Villa Siena représente l’une des opportunités les plus raffinées de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía.

Listé Septembre, 2025

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1990
  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Station thermale - SPA
  • Volets électriques
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 2 126 € / année
  • Déchets 139 € / année
Rapport de marché Nueva Andalucia

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

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