Elegante Villa en Primera Línea de Golf con Diseño Italiano en Nueva Andalucía
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Contrato firmado

Elegante Villa en Primera Línea de Golf con Diseño Italiano en Nueva Andalucía

7.495.000 €
  • Dorms.4
  • Baños6
  • Construido480 m²
  • Terraza228 m²
  • Parcela1.239 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Villa Siena es una residencia excepcional que combina la arquitectura moderna con la elegancia italiana atemporal, ofreciendo un sofisticado refugio en el prestigioso campo de golf Las Brisas. Con serenas vistas a la montaña de La Concha y rodeada de cuidados jardines, la villa brinda tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales.

El diseño interior ha sido cuidadosamente creado con detalles a medida y características de lujo, incluyendo una bodega privada, sala de cine y un área de spa para el máximo relax. Los espacios principales se abren a amplias terrazas, ideales para cenas al aire libre y momentos de entretenimiento bajo el sol de Marbella. La calefacción por suelo radiante y los acabados de alta calidad garantizan comodidad durante todo el año.

La suite principal ocupa toda la planta superior, ofreciendo total privacidad y acceso directo a dos terrazas: una con zona chill-out y otra con bañera y ducha exteriores. La planta sótano está pensada para el ocio y el bienestar, con un dormitorio en suite, spa con piscina cubierta, jacuzzi y sauna, además de una sala de cine, bodega, suite de servicio y lavandería.

Sobre una generosa parcela de 1.239 m² con 480 m² construidos, Villa Siena dispone de cuatro dormitorios y seis baños, piscina privada, jardines paisajísticos y zonas exteriores diseñadas para la elegancia y la relajación. Con una ubicación privilegiada cerca de colegios internacionales, comercios y Puerto Banús, Villa Siena representa una de las oportunidades más exclusivas del Valle del Golf de Nueva Andalucía.

Listado en Septiembre, 2025

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 1990
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Chimenea
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al golf

Impuestos y gastos

  • IBI 2.126 € / año
  • Basuras 139 € / año
Nueva Andalucia Informe de mercado

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
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  • Golf
  • Hotel

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