
Renovierte Familienvilla in geschlossener Wohnanlage, Nueva Andalucía
5.695.000 €- Schlafzimmer6
- Bäder6
- Gebaut582 m²
- Terrasse112 m²
- Grundstück1.072 m²
Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Nueva Andalucia
Diese Villa befindet sich in Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella, in einer geschlossenen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe von Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt auf einem flachen, nach Westen ausgerichteten Grundstück von 1.072 m² und bietet eine bebaute Fläche von 582 m². Das Haus wurde kürzlich renoviert und vereint zeitgenössisches Design mit einem funktionalen Familiengrundriss.
Die Hauptebene verfügt über offene Wohn- und Essbereiche, die mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer separaten Chefküche verbunden sind. Große Öffnungen führen direkt auf die Terrassen, zur Außenküche und zum Poolbereich.
Die Villa bietet 6 Schlafzimmer und 6 Bäder, einschließlich einer unabhängigen Suite für Personal oder Kindermädchen mit privatem Zugang. Das Untergeschoss ist ganz dem Freizeitbereich gewidmet und verfügt über einen Kinoraum, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Wellnessbereich im Innenbereich.
Zu den Außenbereichen zählen gepflegte, angelegte Gärten, ein beheizter Salzwasserpool sowie verschiedene Bereiche für das Leben und Essen im Freien. Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Autos sind vorhanden.
gelistett im März, 2026
- IBI 2.467 € / Jahr
- Gemeinschaft 245 € / Monat
- Abfall 278 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.









































