
Luxusvilla mit Meerblick in Los Naranjos
4.395.000 €- Schlafzimmer5
- Bäder5
- Gebaut508 m²
- Grundstück873 m²
Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Nueva Andalucia
Diese elegante mediterrane Villa im exklusiven Viertel Nueva Andalucía in Marbella verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Voll möbliert und stilvoll eingerichtet, ist sie bezugsfertig und ermöglicht einen sofortigen Einzug in ein anspruchsvolles Zuhause.
Auf 508 m² Wohnfläche, verteilt über drei großzügige Ebenen und gelegen auf einem 873 m² großen Grundstück, bietet das Haus fünf geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer – ideal für Familien oder stilvolle Gästeunterhaltung. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Meerblick, ergänzt durch großzügige Terrassen für Sonnenbäder oder Mahlzeiten im Freien.
Jedes Detail ist auf höchsten Komfort ausgelegt: Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein privater Pool, eine Garage mit einem Stellplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze und ein privater Kinoraum für entspannte Filmabende.
In einer ruhigen und etablierten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Gourmetrestaurants und dem pulsierenden Leben von Puerto Banús. Ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort – diese Villa steht für außergewöhnliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
gelistett im Juni, 2025
- IBI 2.044 € / Jahr
- Gemeinschaft 42 € / Monat
- Abfall 160 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.











