
Haza del Conde
5.595.000 €
Diese elegante mediterrane Villa im exklusiven Viertel Nueva Andalucía in Marbella verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Voll möbliert und stilvoll eingerichtet, ist sie bezugsfertig und ermöglicht einen sofortigen Einzug in ein anspruchsvolles Zuhause.
Auf 508 m² Wohnfläche, verteilt über drei großzügige Ebenen und gelegen auf einem 873 m² großen Grundstück, bietet das Haus fünf geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer – ideal für Familien oder stilvolle Gästeunterhaltung. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Meerblick, ergänzt durch großzügige Terrassen für Sonnenbäder oder Mahlzeiten im Freien.
Jedes Detail ist auf höchsten Komfort ausgelegt: Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein privater Pool, eine Garage mit einem Stellplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze und ein privater Kinoraum für entspannte Filmabende.
In einer ruhigen und etablierten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Gourmetrestaurants und dem pulsierenden Leben von Puerto Banús. Ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort – diese Villa steht für außergewöhnliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
gelistett im Juni, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Los Naranjos, Nueva Andalucia. Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Los Naranjos Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Los Naranjos Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht