Herausragende zeitgenössische Luxus-Villa, Nueva Andalucía, Marbella

Herausragende zeitgenössische Luxus-Villa, Nueva Andalucía, Marbella

4.200.000 €

  • Ref. D1021
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut600 m²
  • Grundstück1.200 m²
21 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit modernem Pool, wird diese hochwertige Immobilie mit spektakulärem Panoramablick auch die anspruchsvollsten Bewohner nicht enttäuschen.

Gebaut nach den höchsten Standards mit erstaunlicher Liebe zum Detail, perfekt ausgestattet mit modernsten Geräten und geschmackvoll dekoriert, ist es neuen Ideen und Technologien verpflichtet und beeindruckt durch modisches, modernes Design, dynamische Schönheit und Komfort des 21. Jahrhunderts. Das Anwesen kombiniert einen entspannenden und luxuriösen Raum mit Funktionalität, mit offenem Design, starken geometrischen Formen, klaren Linien und eleganten einfachen Formen.

Das prächtige Anwesen mit einem 1.200 m2 großen Grundstück bietet 600 m2 lichtdurchflutete, luxuriös ausgestattete, flexible Wohnräume, die von einer frischen Farbpalette profitieren, die auf verschiedenen Weißtönen gepaart mit Schwarz und Grau basiert, der zeitlosesten Kombination, die immer im Trend und im Stil liegt. Der Reichtum an Unterkünften umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Lounge-Bereichen und Glastüren über die gesamte Breite zur wunderschönen Terrasse und den Chill-out-Bereichen im Freien; 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche, eine außergewöhnliche Designerküche mit modernsten Geräten, glatten Arbeitsflächen und Schränken, Frühstücksbar und Essbereichen im Inneren und auf der Terrasse im Freien, usw.

Es verfügt über ein hochkünstlerisches und technologisch ausgefeiltes Beleuchtungssystem, exquisite Möblierung und Dekorelemente, einzigartige architektonische Details, markante Akzentwände. Die Trennung von Salon und Essbereich wird durch einen wunderschönen zeitgenössischen Bio-Kamin aufgewertet. Die Spiegeltüren der Einbauschränke sorgen für einen Hauch von Glamour. Erwähnenswert ist die Fülle an Glas, die das natürliche Licht maximiert, einen nahtlosen Effekt zwischen Innen- und Außenbereich schafft und einen eleganten modernen Look verleiht. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, rahmenlose Glasbalustraden und gläserne Balkongeländer beseitigen visuelle Barrieren, Glasschiebetüren verwandeln den Raum, eine gläserne Duschtür und eine Glaswand neben einer freistehenden Badewanne lassen Luxusbäder wie ein SPA wirken. Wenn Sie gerne Gäste bewirten und es schick mögen, wird Sie ein wunderschöner Glastisch voller Spaß und zeitgenössischer Anziehungskraft aus den Socken hauen!

Perfekt zum Entspannen und Unterhalten sind auch die überdachten und offenen Terrassen und Außenbereiche mit reifen Gärten, angelegten Grünflächen, unregelmäßig geformtem Swimmingpool und Solarium, die die außergewöhnlichen Panoramen auf die idyllische andalusische Landschaft, die grünen Golfplätze, den majestätischen Berg La Concha, das Mittelmeer und die afrikanische Küste voll ausnutzen. Fabelhaft!

Um nur ein paar Luxusmerkmale zu nennen… Es gibt so viel zu erwähnen… warum kommen Sie nicht selbst und schauen sich das an?

Hier zu wohnen ist ein Privileg und eine großartige Gelegenheit, eine hervorragende Lage, maximale Sicherheit, hohen Lebensstandard und exquisiten Stil zu genießen.

Im Herzen des Golf Valley gelegen, profitiert es von seinem üppigen Grün, dem Frieden und der Ruhe, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Bars und Restaurants, internationalen Schulen, Supermärkten, Geschäften und Designer-Boutiquen, beliebten Fitnessstudios, Golfplätzen, dem Casino, dem bunten Straßenmarkt am Samstag, dem Strand und den Nachtclubs. Das weltberühmte Puerto Banus ist in unmittelbarer Nähe.

gelistett im November, 2017

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Golfsicht
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Panoramablick

Steuern und kosten

  • IBI 2.618 € / Jahr
  • Gemeinschaft 53 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

  • Eat & Drink
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