Außergewöhnliches Luxushaus im Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile

Außergewöhnliches Luxushaus im Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile

2.790.000 €

  • Ref. D2661
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebaut600 m²
  • Terrasse80 m²
  • Grundstück1.018 m²
25 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Bist du auf der Suche nach dem exklusivsten Lebensstil an der schönen Costa del Sol, mit der reizvollen Landschaft und der entspannten Atmosphäre der High-End-Gegend in der Nähe des Besten, was Südspanien zu bieten hat? Das ist deine Chance!

Dieses außergewöhnliche mediterrane Haus, das an der berühmten Goldenen Meile von Marbella zum Verkauf steht, wurde fachmännisch entworfen, um alle Vorteile seiner atemberaubenden Lage an der Spitze des Hügels mit der malerischen Umgebung und dem legendären Berg La Concha als Hintergrund zu maximieren. Die 586 m² große, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich auf einem 1.018 m² großen Grundstück und kombiniert die Essenz der traditionellen spanischen Architektur mit beeindruckenden luxuriösen Einrichtungselementen und modernem Wohnkomfort, was ihr ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die üppigen subtropischen Gärten mit den symmetrischen Wasserspielen und andalusischen Brunnen, alten Bäumen, grünen Rasenflächen und romantischen Ecken.

Das luxuriöse Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer (plus ein Gäste-WC), die sich auf zwei Ebenen und einen Halbkeller verteilen. Die Hauptebene bietet eine prächtige Eingangshalle mit einer Marmortreppe, eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel und Top-Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminsalon und exquisiter Deckengestaltung, ein elegantes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und 2 wunderschöne Schlafzimmer. Die Zimmer haben Zugang zu den privaten Außenbereichen, den angelegten Gärten und einem Swimmingpool. Im Obergeschoss befindet sich das fantastische Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en-suite. Im Halbkeller befinden sich 2 große Doppelschlafzimmer mit schönen Terrassen, ein unabhängiges Dienstzimmer mit Bad en-suite und ein Mehrzweckraum. Die 80 m² große Terrasse verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und eignet sich perfekt zum Genießen von herrlichen mediterranen Sonnenuntergängen, abendlichen Cocktails, Familienessen, geselligen Partys und Grillabenden mit Freunden.

Ein außergewöhnlicher Lebensstil ist in diesem sehr privaten Luxushaus garantiert. Die von der Natur inspirierte Farbpalette wird durch leuchtende Farbtöne, fabelhafte Akzentwände und andere aufregende architektonische Elemente aufgepeppt. Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Villa ist hell, farbenfroh und hat eine Menge Charakter. Königliche Eleganz und ethnischer Chic stehen im Mittelpunkt des ungewöhnlichen Designs. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine 2-Parkplatz-Garage, eine Sonnenterrasse, einen Whirlpool, eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung, Doppelverglasung von Quero, ein automatisches Bewässerungssystem, elektrische Jalousien, Einbauschränke, ein Top-Sicherheitssystem von Paradox innen und außen usw.

Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Luxusimmobilien der Goldenen Meile, genießt das Haus seine erstklassige Lage zwischen dem glitzernden Mittelmeer und den majestätischen andalusischen Bergen. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der prestigeträchtigen Goldenen Meile, die außergewöhnliche Wohnerlebnisse schafft. Alles ist in greifbarer Nähe: die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrände, gepflegte Golfplätze, Designer-Boutiquen, Michelin-Sterne-Restaurants, trendige Bio-Cafés und Tapas-Bars und natürlich das große, luxuriöse Marbella Club Hotel und Puente Romano mit all den Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die die Crème de la Crème der Welt anziehen.

Das Gesamtbild dieses kultigen Viertels ist außergewöhnlich und verbindet auf perfekte Weise modernes Leben mit fesselndem historischem Charme. Marbella als glamouröser Urlaubsort begann hier! Der weltberühmte Puerto Banus, die Altstadt von Marbella und das Golftal von Nueva Andalucía sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt (buchstäblich!). Kein Wunder, dass die Nachfrage nach Immobilien an der Goldenen Meile immer unglaublich hoch ist!

gelistett im Juni, 2022

Villa in Las Lomas del Marbella Club, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2010
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Offener Kamin

Steuern und kosten

  • IBI 3.089 € / Jahr
  • Gemeinschaft 33 € / Jahr
  • Abfall 280 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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