Elegant Renoverte Villa over To Plan med Selvstendig Gjesteleilighet i Elviria

Denne fullt renoverte villaen, fordelt over to plan, ligger i det etablerte og ettertraktede boligområdet Elviria og kombinerer privatliv, arkitektonisk klarhet og moderne middelhavsstil. Med østvendt orientering fanger boligen det myke morgenlyset, som fyller interiøret med naturlig lys fra tidlige timer og skaper en lys og behagelig atmosfære gjennom hele dagen. Fra de øvre terrassene er det delvis havutsikt, kombinert med rolige utsyn over modne, velstelte hager.

Hovedetasjen er utformet med fokus på både funksjonalitet og eleganse. En åpen planløsning knytter det fullt utstyrte moderne kjøkkenet sammen med spise- og stueområdet, hvor en peis tilfører varme og karakter. Store skyvedører i glass åpner mot en romslig overbygd terrasse og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområder, perfekt for å nyte klimaet året rundt.

På dette nivået finnes tre soverom med egne bad, inkludert en romslig hovedsuite designet for komfort og privatliv. To av soverommene har direkte utgang til solrike terrasser, noe som forsterker forbindelsen mellom interiør og eksteriør. Kvalitetsmaterialer, innebygde garderober og gjennomførte baderom understreker boligens helhetlige standard.

Underetasjen øker eiendommens fleksibilitet med en fullt selvstendig ettroms leilighet, ideell for gjester, familie eller personale. Praktiske rom som vaskerom og tekniske installasjoner er diskret integrert for effektiv daglig bruk. Et dedikert treningsområde i hagen samt en velværesone under grillhuset gir ekstra livsstilsmessig verdi og tilpasningsmuligheter.

Eiendommen ligger på en generøs tomt på 1.350 m², omgitt av modne hager og rundt 200 m² med terrasser designet for både avslapning og sosiale sammenkomster. Et oppvarmet saltvannsbasseng med swim jet er det sentrale elementet i uteområdet, supplert av solarium og skyggefulle loungeområder. Med 260 m² innvendig boareal og totalt 460 m² bebygd areal representerer denne innflyttingsklare villaen en balansert kombinasjon av komfort, fleksibilitet og attraktiv beliggenhet i Elviria.