Eksklusiv Villa med Restaurant og Boutiquehotell-potensial i Golden Beach, Marbella

Denne ekstraordinære nybygde eiendommen ligger kun 200 meter fra stranden i et av de mest eksklusive områdene i Øst-Marbella, og representerer en unik mulighet til å utvikle et eksklusivt luksuriøst boutiquehotell, kombinere privat bolig med hospitality-virksomhet, eller drive et premium gastronomisk konsept med eksklusiv overnatting.

Eiendommen ligger i Elviria (Golden Beach), med direkte tilgang fra hovedveien og utmerkede forbindelser til Marbella sentrum, Puerto Banús og Málaga flyplass. Det moderne designet, byggekvaliteten og den strategiske planløsningen gjør dette til en sjelden eiendom på Costa del Sol.

Villaen er bygget på en tomt på cirka 830 m² og tilbyr nærmere 1.450 m² bebygd areal, i tillegg til mer enn 500 m² terrasser og uteområder. Eiendommen er fordelt over fire nivåer forbundet med privat heis, og integrerer bolig-, gastronomi- og fritidsområder som er perfekt adskilt.

Første etasje rommer en helt ny og fullt utstyrt restaurant, med aktiv lisens, profesjonelt kjøkken med utstyr fra ledende merker, ventilasjonssystem, store vindusflater og en spektakulær terrasse på cirka 325 m² fordelt mellom overbygde og åpne områder.

Området er designet for å kunne drives fra første dag, og har et elegant dekorativt fossefall ved inngangen, integrert LED-belysning, sentral peis og en sofistikert atmosfære som er ideell for et premium gastronomisk konsept eller hospitalityservice for gjester.

En av eiendommens største fordeler er dens enorme operative kapasitet: den har overbygd parkering for 12 kjøretøy, inkludert plass tilpasset personer med redusert mobilitet og klargjøring for elbil, noe som er svært uvanlig for denne typen eiendom nær sjøen.

Boligetasje tilbyr romslige suiter med private terrasser, bad en suite og luksuriøse materialer. Eiendommen har i dag flere rom konfigurert som privat bolig, men planløsningen gjør det enkelt å konvertere eiendommen til et elegant boutiquehotell med opptil 5 premium suiter, takket være et design som fra starten av ble utviklet med dette formålet.

Alle dører fungerer med magnetsystem, noe som gjør det enkelt å implementere adgangskort eller digitale hotellkontrollsystemer i fremtiden.

Eiendommen har også:

- Heis til alle etasjer.

- Uavhengig gulvvarme.

- Klimaanlegg.

- Alarmsystem og sikkerhetskameraer.

- Privat kontor med bad.

- Laundry room.

- 3 lagerrom.

- Ekstra kjøkken i øverste etasje.

- Arkitektonisk LED-belysning på fasader og trapper.

- Hovedbad med massasjebadekar.

- Svømmebasseng med jacuzzi og separat bad.

- Rooftopområde med stort potensial for sky bar, breakfast terrace eller wellnessområde.

- Eiendommen har førstegangstillatelse for bruk, offentlig parkeringslisens, restaurantlisens og boliglisens.

Uteområdene er nøye designet med hageanlegg og middelhavsdetaljer, inkludert granatepletrær integrert i restaurantens hovedterrasse, som tilfører karakter og eksklusivitet til eiendommen.

Takket være konfigurasjonen muliggjør denne eiendommen flere forretningsmodeller:

- Luksuriøst boutiquehotell.

- Privat villa med restaurant og arrangementer.

- Hospitality & wellness-konsept.

- Premium restaurant med private suiter.

- Lokale for gastronomiske eller bedriftsarrangementer.

- Luksusbolig med hospitalityservice.

En virkelig unik eiendom i Marbella, hvor moderne arkitektur, nærhet til havet og enormt kommersielt potensial møtes i en uerstattelig eiendom.