Ekskluzywna Willa z Restauracją i Potencjałem na Hotel Butikowy w Golden Beach, Marbella

Położona zaledwie 200 metrów od plaży w jednej z najbardziej ekskluzywnych części wschodniej Marbelli, ta wyjątkowa nowo wybudowana nieruchomość stanowi unikalną okazję do stworzenia luksusowego hotelu butikowego, połączenia prywatnej rezydencji z działalnością hospitality lub prowadzenia ekskluzywnego konceptu gastronomicznego z wysokiej klasy zakwaterowaniem.

Nieruchomość znajduje się w Elvirii (Golden Beach), z bezpośrednim dostępem z głównej drogi oraz doskonałym połączeniem z centrum Marbelli, Puerto Banús i lotniskiem w Maladze. Jej nowoczesny design, jakość wykonania oraz strategiczny układ czynią ją rzadko spotykaną nieruchomością na Costa del Sol.

Willa została wybudowana na działce o powierzchni około 830 m² i oferuje blisko 1 450 m² powierzchni zabudowanej oraz ponad 500 m² tarasów i przestrzeni zewnętrznych. Nieruchomość rozłożona jest na czterech poziomach połączonych prywatną windą, integrując idealnie oddzielone strefy mieszkalne, gastronomiczne i rekreacyjne.

Na parterze znajduje się całkowicie nowa i w pełni wyposażona restauracja z aktywną licencją, profesjonalną kuchnią wyposażoną w sprzęt renomowanych marek, systemem odprowadzania dymu, dużymi przeszkleniami oraz spektakularnym tarasem o powierzchni około 325 m² pomiędzy strefami zadaszonymi i otwartymi.

Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby mogła funkcjonować od pierwszego dnia, i posiada elegancką dekoracyjną kaskadę wodną przy wejściu, zintegrowane oświetlenie LED, centralny kominek oraz wyrafinowaną atmosferę idealną dla ekskluzywnego konceptu gastronomicznego lub obsługi gości hotelowych.

Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej ogromna funkcjonalność operacyjna: oferuje zadaszony parking dla 12 pojazdów, w tym miejsce dostosowane dla osób o ograniczonej mobilności oraz przygotowanie pod pojazdy elektryczne, co jest wyjątkowe dla tego typu nieruchomości położonych blisko morza.

Część mieszkalna oferuje przestronne apartamenty z prywatnymi tarasami, łazienkami en suite i luksusowymi wykończeniami. Obecnie nieruchomość posiada kilka pomieszczeń skonfigurowanych jako prywatna rezydencja, jednak układ pozwala na łatwe przekształcenie obiektu w elegancki hotel butikowy z maksymalnie 5 apartamentami premium, dzięki projektowi od początku stworzonemu z myślą o tym celu.

Wszystkie drzwi działają w systemie magnetycznym, co ułatwia przyszłe wdrożenie dostępu kartowego lub cyfrowego systemu zarządzania hotelowego.

Nieruchomość posiada również:

- Windę na wszystkich piętrach.

- Niezależne ogrzewanie podłogowe.

- Klimatyzację.

- System alarmowy i kamery bezpieczeństwa.

- Prywatne biuro z łazienką.

- Pralnię.

- 3 pomieszczenia magazynowe.

- Dodatkową kuchnię domową na górnym piętrze.

- Architektoniczne oświetlenie LED na elewacjach i schodach.

- Główną łazienkę z wanną z hydromasażem.

- Basen z jacuzzi i oddzielną łazienką.

- Strefę rooftop z ogromnym potencjałem na sky bar, breakfast terrace lub strefę wellness.

- Nieruchomość posiada licencję pierwszego zasiedlenia, licencję parkingu publicznego, licencję restauracyjną oraz licencję mieszkaniową.

- Przestrzenie zewnętrzne zostały starannie zaprojektowane z ogrodami i śródziemnomorskimi detalami, w tym drzewami granatu zintegrowanymi z głównym tarasem restauracji, co dodaje całości charakteru i ekskluzywności.

Dzięki swojej konfiguracji nieruchomość umożliwia wiele modeli działalności:

- Luksusowy hotel butikowy.

- Prywatna willa z restauracją i wydarzeniami.

- Koncept hospitality & wellness.

- Ekskluzywna restauracja z prywatnymi apartamentami.

- Przestrzeń na wydarzenia gastronomiczne lub korporacyjne.

- Luksusowa rezydencja z usługami hospitality.

Prawdziwie wyjątkowa nieruchomość w Marbelli, gdzie nowoczesna architektura, bliskość morza i ogromny potencjał komercyjny łączą się w niezastąpioną inwestycję.