Exclusieve Villa met Restaurant en Potentieel voor een Boutiquehotel in Golden Beach, Marbella

Gelegen op slechts 200 meter van het strand in een van de meest exclusieve gebieden van Oost-Marbella, vertegenwoordigt deze buitengewone nieuwbouw woning een unieke kans om een exclusief luxe boutiquehotel te ontwikkelen, een privéresidentie te combineren met een hospitalitybedrijf, of een premium gastronomisch concept met hoogwaardige accommodatie te exploiteren.

De woning bevindt zich in Elviria (Golden Beach), met directe toegang vanaf de hoofdweg en uitstekende verbindingen naar het centrum van Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga. Het eigentijdse ontwerp, de bouwkwaliteit en de strategische indeling maken het tot een zeldzaam object aan de Costa del Sol.

Gebouwd op een perceel van ongeveer 830 m² biedt de villa bijna 1.450 m² bebouwde oppervlakte, naast meer dan 500 m² terrassen en buitenruimtes. De woning is verdeeld over vier niveaus die verbonden zijn door een privé lift, waarbij woon-, gastronomische- en ontspanningsruimtes perfect van elkaar zijn gescheiden.

De begane grond beschikt over een volledig nieuw en uitgerust restaurant, met actieve vergunning, professionele keuken met apparatuur van topmerken, rookafzuigsysteem, grote ramen en een spectaculair terras van ongeveer 325 m² verdeeld over overdekte en open ruimtes.

De ruimte is ontworpen om vanaf dag één operationeel te zijn en beschikt over een elegante decoratieve waterval bij de ingang, geïntegreerde LED-verlichting, een centrale open haard en een verfijnde sfeer die ideaal is voor een premium gastronomisch concept of hospitalityservice voor gasten.

Een van de grootste toegevoegde waarden van de woning is de enorme operationele capaciteit: er is overdekte parkeergelegenheid voor 12 voertuigen, inclusief een aangepaste parkeerplaats voor personen met beperkte mobiliteit en een voorbereid systeem voor elektrische voertuigen, iets uitzonderlijks voor dit type vastgoed dicht bij de zee.

De residentiële verdieping biedt ruime suites met privéterrassen, en-suite badkamers en luxe afwerkingen. Momenteel beschikt de woning over meerdere kamers ingericht als privéwoning, hoewel de indeling het mogelijk maakt om het pand eenvoudig om te vormen tot een elegant boutiquehotel met maximaal 5 premium suites, dankzij een ontwerp dat hier vanaf het begin speciaal voor is bedacht.

Alle deuren werken met een magnetisch systeem, wat de toekomstige implementatie van toegang via kaarten of digitaal hotelbeheer vergemakkelijkt.

De woning beschikt daarnaast over:

- Lift op alle verdiepingen.

- Onafhankelijke vloerverwarming.

- Airconditioning.

- Alarmsysteem en beveiligingscamera’s.

- Privékantoor met badkamer.

- Wasruimte.

- 3 opslagruimtes.

- Extra huishoudkeuken op de bovenverdieping.

- Architectonische LED-verlichting op gevels en trappen.

- Hoofdbadkamer met hydromassagebad.

- Zwembad met jacuzzi en aparte badkamer.

- Rooftopgedeelte met enorm potentieel voor een sky bar, ontbijtterras of wellnessruimte.

- De woning beschikt over een vergunning voor eerste bewoning, vergunning voor openbare parking, restaurantvergunning en woonvergunning.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met aangelegde tuinen en mediterrane details, waaronder granaatappelbomen geïntegreerd in het hoofdterras van het restaurant, wat karakter en exclusiviteit toevoegt aan het geheel.

Dankzij de configuratie biedt deze woning meerdere exploitatiemodellen:

- Luxe boutiquehotel.

- Privévilla met restaurant en evenementen.

- Hospitality & wellness concept.

- Premium restaurant met privésuites.

- Ruimte voor gastronomische of zakelijke evenementen.

- Luxe residentie met hospitalityservice.

Een werkelijk unieke woning in Marbella, waar hedendaagse architectuur, nabijheid van de zee en enorm commercieel potentieel samenkomen in een onvervangbaar vastgoedobject.