
Los Naranjos Hill Club
2.495.000 €
Casa Los Momentos ist eine elegante und großzügige Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf, gelegen in der begehrten Wohngegend Altos del Rodeo in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und den besten Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Auf drei Ebenen mit 315 Quadratmetern bebauter Fläche bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, den perfekten Mix aus klassischer mediterraner Architektur und modernem Wohnkomfort an der Costa del Sol zu genießen.
Mit Blick auf Eleganz und Funktionalität entworfen, bietet das Haus fünf geräumige Schlafzimmer, darunter drei mit eigenem Bad. Ein sechstes Zimmer, derzeit als Homeoffice genutzt, bietet Flexibilität als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum. Ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.
Die Innenräume sind sorgfältig mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Materialien gestaltet, die eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Eine private Sauna verleiht dem Haus zusätzlichen Wellnesscharme und bietet einen Ort der Entspannung im eigenen Zuhause.
Die Villa verfügt über eine große Terrasse, die sich harmonisch mit dem privaten Pool verbindet und einen einladenden Raum zum Entspannen, Essen oder Feiern schafft, sowie über eine Dachterrasse und einen Garten. Die Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und ruhige Blicke auf den Poolbereich, während der offene Grundriss den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen betont.
gelistett im November, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Altos del Rodeo, Nueva Andalucia. Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Altos del Rodeo Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Altos del Rodeo Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht