
Elegant 6-Bedroom Villa in Altos del Rodeo Nueva Andalucia
2.150.000 € 1.995.000 €- Schlafzimmer6
- Bäder5
- Toiletten2
- Gebaut315 m²
- Grundstück500 m²
Villa zu verkaufen in Altos del Rodeo, Nueva Andalucia
Casa Los Momentos ist eine elegante und großzügige Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf, gelegen in der begehrten Wohngegend Altos del Rodeo in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und den besten Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Auf drei Ebenen mit 315 Quadratmetern bebauter Fläche bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, den perfekten Mix aus klassischer mediterraner Architektur und modernem Wohnkomfort an der Costa del Sol zu genießen.
Mit Blick auf Eleganz und Funktionalität entworfen, bietet das Haus fünf geräumige Schlafzimmer, darunter drei mit eigenem Bad. Ein sechstes Zimmer, derzeit als Homeoffice genutzt, bietet Flexibilität als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum. Ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.
Die Innenräume sind sorgfältig mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Materialien gestaltet, die eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Eine private Sauna verleiht dem Haus zusätzlichen Wellnesscharme und bietet einen Ort der Entspannung im eigenen Zuhause.
Die Villa verfügt über eine große Terrasse, die sich harmonisch mit dem privaten Pool verbindet und einen einladenden Raum zum Entspannen, Essen oder Feiern schafft, sowie über eine Dachterrasse und einen Garten. Die Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und ruhige Blicke auf den Poolbereich, während der offene Grundriss den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen betont.
gelistett im November, 2025
- IBI 1.227 € / Jahr
- Abfall 139 € / Jahr
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.


