Elegantes Erdgeschossapartment in El Embrujo Marbella
1.500.000 €- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Gebaut270 m²
- Terrasse70 m²
Erdgeschosswohnung zu verkaufen in El Embrujo Banús, Marbella - Puerto Banus
Dieses elegante Apartment mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern vereint Komfort und Stil in einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas. Der großzügige Grundriss bietet weitläufige Innen- und Außenbereiche mit einer großen privaten Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – perfekt zum ganzjährigen Genießen.
Die Immobilie wurde für Komfort und Funktionalität entworfen und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum, die Bequemlichkeit und Sicherheit garantieren. Sie ist vollständig vermietungsbereit und stellt sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch ein ideales Hauptwohnsitzobjekt in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage dar.
Nur 150 Meter vom Strand entfernt und wenige Gehminuten von Puerto Banús, bietet das renommierte El Embrujo de Banús tropische Gärten, mehrere Pools, ein Spa, Fitnessstudio und 24-Stunden-Sicherheitsdienst – eine der begehrtesten Adressen in Marbella.
gelistett im Oktober, 2025
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fitness -
24std sicherheitsdienst
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen
Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.