Klassische, elegante Luxusvilla im andalusischen Stil mit Meerblick in El Madroñal, Benahavís

Klassische, elegante Luxusvilla im andalusischen Stil mit Meerblick in El Madroñal, Benahavís

7.800.000 €

  • Ref. D3169
  • Betten7
  • Bäder8
  • Gebaut720 m²
  • Terrasse200 m²
  • Grundstück5.438 m²
31 Fotos Virtueller Tour Karte

Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavis

Diese elegante Luxusvilla mit 7 Schlafzimmern wird in einer angesehenen Gegend von Marbella zum Verkauf angeboten, die für die Schönheit der andalusischen Natur und die Privatsphäre bekannt ist. Die geschützte und bewachte Gemeinde El Madroñal in Benahavis liegt 400 m über dem Mittelmeer und wird von der Serranía de Ronda geschützt. El Madroñal beherbergt rund 150 hochwertige Immobilien und große Grundstücke und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Küstenlinie bis nach Gibraltar und Marokko, die Berge und die idyllische Landschaft. Du wohnst nur eine kurze Autofahrt von einer erstaunlichen Auswahl an Annehmlichkeiten, Sandstränden, feinen Restaurants und Bars, internationalen Schulen, einer großen Auswahl an Sporteinrichtungen, Golfplätzen und Tennisplätzen entfernt. Das legendäre Puerto Banus, das Dorf Benahavis, das Golftal von Nueva Andalucia, San Pedro, Estepona und Marbella sind alle ganz in der Nähe. Die internationalen Flughäfen Malaga und Gibraltar sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Umgeben von hochwertigen Immobilien und Grünflächen und in perfekter Lage auf dem Kamm eines mit Oliven, Korken und Pinien bewachsenen Hügels bietet die makellose Villa Frieden, Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das spektakuläre Haus im Cortijo-Stil mit einer Wohnfläche von 720 m² und 200 m² Terrassen befindet sich auf einem 5.438 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge mit der begehrtesten Ausrichtung nach Süden und Westen. Du fährst durch die beeindruckenden schmiedeeisernen Tore auf eine mit Zypressen gesäumte Kopfsteinpflasterauffahrt. Eine antike, authentische Holztür empfängt dich in der Eingangshalle mit einem großen offenen Kamin und einer beeindruckenden Treppe. Die gesamte Villa ist um einen wunderschönen Innenhof mit einem Springbrunnen herum gebaut. Der rechte Flügel verfügt über 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof und privaten Terrassen mit Meer- und Bergblick. Der linke Flügel verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum Garten, zum Swimmingpool und zu den Sonnenliegen. Das Wohnzimmer führt direkt zum Esszimmer und zu 2 weiteren Außenterrassen. Dort kannst du deine Grillabende und Mahlzeiten im Freien genießen. Eine sehr große Küche im Landhausstil verbindet das Esszimmer mit dem Innenhof, einem separaten Familienzimmer und einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick. Eine kleine Treppe führt zu einer zusätzlichen Gästesuite im Turm, während eine große Treppe ins Obergeschoss führt.

Die obere Etage ist ausschließlich der fabelhaften Master-Suite gewidmet. Das Schlafzimmer ist eines der größten, die du in Marbella finden wirst, mit einem großen Wohnbereich und offenem Kamin, einer großen Terrasse mit Blick auf das hügelige Tal, die andalusische Küste, das Meer und das Rif-Gebirge in Afrika. Ein großes Badezimmer mit Doppeldusche und Whirlpool grenzt an einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Die untere Etage bietet ein hochmodernes SPA mit einem beheizten Innenpool, einem Nagelstudio, einem Massageraum, einem Fitnessraum, einer großen Sauna mit Panoramablick, einem Dampfbad, einem kompletten Badezimmer, einem Eisbecken im Freien, großen Entspannungsräumen, einem Unterhaltungs- und Spielzimmer, einer Bar, einem Kinoraum, einem Weinkeller und einer zusätzlichen Gästesuite. Auf einer weiteren unteren Ebene befindet sich eine voll ausgestattete Apartment-Suite mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Sie hat einen separaten Zugang und kann die Gäste oder das Servicepersonal beherbergen.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über Wasch- und Abstellräume, Marmor- und Holzböden mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Deckenheizung, Klimaanlage, Internet – Wi-Fi, Satellitenfernsehen, Alarmanlage, etc. Die außergewöhnliche Immobilie in El Madroñal lädt dich dazu ein, den exklusiven mediterranen Lebensstil in einer der elitärsten Siedlungen an der Küste zu erleben – ein ruhiger und idyllischer Rückzugsort auf dem Land und doch nur wenige Minuten von allem entfernt, was man für ein luxuriöses Alltagsleben braucht.

gelistett im Juni, 2023

Villa in El Madroñal, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2001
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hallenschwimmbad
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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